Bölen – bild 1
Bölen – bild 2
Bölen – bild 3
Bölen – bild 4
Bölen – bild 5
Bölen – bild 6
Bölen – bild 7
Bölen – bild 8
Bölen – bild 9
Bölen – bild 10

Bölen

Strömsunds kommun

3 500 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Strömsunds kommun
Areal
150 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Naturskönt belägen skogsfastighet med både avverkningsmogen och växande yngre skog! Jakt i VVO och goda fiskemöjligheter.

I vackert skogslandskap bland forsar och vatten ligger denna obebyggda skogsfastighet som erbjuder både avverkningsmogen och växande yngre skog! Fastigheten är belägen vid Bölen och Hocksjöskallen, nordöst om Rossön. Fastigheten utgörs av 123,3 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 13 946 m³sk varav 6 083 m³sk är G1 skog och 4 187 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 516 m³sk per år. Dess stora andel yngre och äldre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Jakt i Bölens viltvårdsområde som förfogar över ca 4 800 ha och goda fiskemöjligheter.

Fastigheten erbjuder:

– Stor andel växande skog vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.

– Stor andel avverkningsbar skog som kan ge möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.

– Rekreation med jakt, fiske och friluftsliv i vacker miljö.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
875 000 kr
Lånebelopp
2 625 000 kr
Lagfartskostnad
53 325 kr
Pantbrevskostnad
52 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
981 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 750 kr
Räntereduktion
− 2 588 kr
Amortering
2 188 kr
Total månadskostnad (netto)
8 350 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 350 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
23 333 kr
Skuld per hektar
17 500 kr
Eget kapital per hektar
5 833 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Strömsund

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Strömsund kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Ede

Ede

Strömsunds kommun

Pris
675 000 kr
Areal
15 ha
Areal logotyp
Bild på Jorm Vallåsen

Jorm Vallåsen

Strömsunds kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
69 ha
Areal logotyp
Bild på Kråkbränna 1:20

Kråkbränna 1:20

Strömsunds kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
126,3 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Vallån

Vallån

Strömsunds kommun

Pris
1 800 000 kr
Areal
55 ha
Areal logotyp
Bild på Messlingen

Messlingen

Härjedalens kommun

Pris
3 025 000 kr
Areal
252 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons