Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Bräcke Björnön 1:35 – bild 1
Bräcke Björnön 1:35 – bild 2
Bräcke Björnön 1:35 – bild 3
Bräcke Björnön 1:35 – bild 4

Bräcke Björnön 1:35

Bräcke kommun

6 300 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Bräcke kommun
Areal
138,9 ha

126 ha virkesrik skogsfastighet med bra bonitet och hög årlig tillväxt belägen ca 6 mil söder om Östersund. Lämplig produktionsinriktad fastighet för den som söker avkastning och värdeutveckling i ökande virkesförråd. Skogsmarken om ca 112 ha har bärighet för drivning under barmarksperioden. Trädslagsfördelningen är dominerande av gran och tall. Virkesförrådet 20 270 m3sk utgörs till stor del av gallringsskog i 45-65-årsåldern, vilket förklarar den höga årliga tillväxten. Möjlig direktavkastning finns i S1- och S2-skog med virkesvolym 2 750 m3sk. Prisidé 6.300.000 kr.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 575 000 kr
Lånebelopp
4 725 000 kr
Lagfartskostnad
95 325 kr
Pantbrevskostnad
94 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 765 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
15 750 kr
Räntereduktion
− 4 058 kr
Amortering
3 938 kr
Total månadskostnad (netto)
15 630 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−15 630 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Bräcke

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Bräcke kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sösjö 200

Sösjö 200

Bräcke kommun

Pris
500 000 kr
Areal
8,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Hållborgen 180

Hållborgen 180

Bräcke kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
23,1 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Döviken 252

Döviken 252

Bräcke kommun

Pris
200 000 kr
Areal
2,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35

BRÄCKE SÖSJÖ 2:5, 1:28, 2:34 och 2:35

Bräcke kommun

Pris
6 500 000 kr
Areal
154,8 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Alsen

Alsen

Krokoms kommun

Pris
3 025 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons