Bräcke Björnön 1:35
Bräcke kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Bräcke kommun
- Areal
- 138,9 ha
126 ha virkesrik skogsfastighet med bra bonitet och hög årlig tillväxt belägen ca 6 mil söder om Östersund. Lämplig produktionsinriktad fastighet för den som söker avkastning och värdeutveckling i ökande virkesförråd. Skogsmarken om ca 112 ha har bärighet för drivning under barmarksperioden. Trädslagsfördelningen är dominerande av gran och tall. Virkesförrådet 20 270 m3sk utgörs till stor del av gallringsskog i 45-65-årsåldern, vilket förklarar den höga årliga tillväxten. Möjlig direktavkastning finns i S1- och S2-skog med virkesvolym 2 750 m3sk. Prisidé 6.300.000 kr.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 575 000 kr
- Lånebelopp
- 4 725 000 kr
- Lagfartskostnad
- 95 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 94 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 765 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 15 750 kr
- Räntereduktion
- − 4 058 kr
- Amortering
- 3 938 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 15 630 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −15 630 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Bräcke
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Bräcke kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu