Åsen
Härjedalens kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Härjedalens kommun
- Areal
- 284 ha
Välarronderad med 17 270 m³sk och god årlig tillväxt. Jakt i VVO på 24 500 ha.
Mycket fint arronderad produktionsfastighet om 284 ha i ett sammanhängande skifte. Fastigheten är vackert belägen strax söder om byn Åsen. Här erbjuds en fastighet med mycket stor andel växande ung och gallringsskog med god årlig tillväxt och värdeökning. Fastigheten utgörs av 207,4 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 17 270 m³sk varav 10 039 m³sk är G1 skog och 676 m³sk är S1 och S2 skog. Medelbonitet om 3,3 m³sk per ha/år och tillväxten är beräknad till 688 m³sk per år. Mycket goda jaktmöjligheter på hela 24 500 ha, då fastigheten ingår i Lillhärdals södra viltvårdsområde.
Fastigheten erbjuder:
– Gott investeringsalternativ med betydande andel växande gallringskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Jaktmöjligheter på mycket stor areal inom viltvårdsområde i vacker klassiskt Härjedalsnatur.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 375 000 kr
- Lånebelopp
- 4 125 000 kr
- Lagfartskostnad
- 83 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 82 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 541 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 750 kr
- Räntereduktion
- − 3 638 kr
- Amortering
- 3 438 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 550 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 550 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Härjedalen
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Härjedalen kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu