Kallsta

Östersunds kommun

1 950 000 kr

Län: Jämtland
Kommun: Östersunds kommun
Areal: 77 ha

Skogsfastighet i ett skifte med goda jaktmöjligheter!

I naturskön miljö vid Kallsta, nordväst om Lit, ligger denna väl samlade skogsfastighet i ett skifte som erbjuder både yngre och äldre skog! Av den totala volymen är G1 skogen och S1 och S2 skogen klart övervägande, vilket ger en trevlig kombination av möjlig direktavkastning kombinerad med volymtillväxt. Fastigheten utgörs av 40,9 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 6 080 m³sk varav 1 892 m³sk är G1 skog och 2 550 m³sk är S1 och S2 skog. Fastigheten är belägen endast ca 30 min från Östersund.

Fastigheten erbjuder:

– Stor andel växande ung och gallringsskog, i fin kombination med betydande andel äldre avverkningsmogen skog. Ger en ägare goda möjligheter att genom skogliga åtgärder själv påverka sitt ägande.

– Goda jaktmöjligheterna då fastigheten idag ingår i jaktlag.

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Fjäl 435

Östersunds kommun

4 300 000 kr

59 ha

Möjlighet att förvärva en gård med vackert bostadshus, beläget på ett skifte med 49 hektar produktiv skogsmark. Totalt virkesförråd om cirka 7 700 m³sk, med en medelbonitet på 4,7 m³sk per hektar och år. Ca 5 700 m³sk i klass S1 och S2. Här finns potential för den som söker en investering i skogsbruk och samtidigt vill bo i ett vackert gammalt hus på landet nära stan, kanske kombinerat med verksamhet av något slag. Egen småviltjakt och möjlighet till älgjakt i jaktlag. Det charmiga bostadshuset har behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. På fastigheten finns även en gammalstuga med renoveringsbehov. För den hästintresserade finns ett stall och det stora garaget/maskinhallen erbjuder gott om plats för förvaring och verkstad. Vedbod/förråd och timrad loge finns också här! Marken sträcker sig ner mot den vackra Indalsälven, vilket gör denna fastighet till en idyllisk plats för naturälskare. Båtplats via del i samfällighet. Här kan du njuta av lugnet och den rofyllda miljön som bara denna typ av landskap kan erbjuda. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet där du kan kombinera boende, fritid och skogsbruk i en harmonisk helhet. Fastigheten säljs med en sk friskrivning för dolda fel. Kontakta mäklaren för mer info om vad detta innebär.

Hägra 219

Krokoms kommun

13 500 000 kr

47 ha

Vi presenterar härmed stolt denna exklusiva hästgård som ligger vackert belägen i Hägra, Krokom Jämtland. Här förenar du din livsstil i absolut närhet med ditt boende! Hägra 219 är en hästidyll av högsta klass och i denna unika och nybyggda byggnad som har en takhöjd 11,5 kvm finner ni boende, stall och ridhus under samma tak. Fastigheten erbjuder 3 skiften om 35,1 ha enligt skogsbruksplan innefattande till största delen tillväxtskog. Totalt virkesförråd om 2718 m3sk. Bonitet om 4,7. Ett fint bonusvärde medföljer genom jakträtt i jaktlag om 1600 ha. Ett av skiftena, det största, går ut i Indalsälven och innefattar ägande av del av ö. DETTA SKIFTE KAN ÄVEN SÄLJAS FÖR SIG och inte ingå i köpet om man så önskar. Gården, som stod klar 2019, innefattar det mesta ni "villhöver". Här finner ni ett boende om 570 kvm som innefattar 4-5 sovrum, en relaxavdelning med bastu och dusch, 2 st ytterligare badrum, Ballingslöv kök med kyl och frys från Smeg, lounge del, vardagsrum del, 2 kaminer, 2 balkonger, en mycket rymlig solterrass i söderläge, bibliotek, tränings/aktivitetsrum, kontor, förråd och en tvättstuga med otroliga ytor. Det ca 300 kvm rymliga stallet är ljust och luftigt och har ett modernt utförande av högsta klass. Här erbjuds ni 8 boxar om 12 kvm och 1 box om 16 kvm som är idag delad i två om 8 kvm, 2 st sadelkammare, 1 st spolspilta, 1 st foderkammare, 1 st tvättstuga med industritvättmaskin samt en gäst-wc. Ridhuset erbjuder er en ridplan om ca 23 X 60 m med 8 cm tjockt underlag av fibersand samt en läktare. Från ridhuset nås en gästlägenhet för långväga besök eller kursdeltagare om 70 kvm varav 4 sovrum, fullt utrustat kök och badrum. Ute på gården finns 5 uteboxar och 2 lösdriftshagar med egna vindskydd. Gården erbjuder även ridplan, hagar och goda utridningsmöjligheter. Ni är på perfekt ställe för det! Verksamheten på gården drivs idag i enskild firma och har ca 500 000 kr i omsättning. Allt är idag uthyrt. Gårdshuset är 60 kvm och har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Badrummet byggdes till 2018 och huset har nya 3-glas fönster installerade. Hyrs idag ut för 4 500 kr/mån vilket ger en intäkt på 54 000 kr. Läs mer om vardera objekt i specificerad text. För mer info eller visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!

Lossen

Härjedalens kommun

2 750 000 kr

100 ha

Två obebyggda skiften. Ca 16 700 m³sk i närhet av sjön Lossen. Här säljs två skogsskiften som är möjliga att förvärva även av juridisk person. Det norra skiftet är beläget invid sjön Lossen i västra Härjedalen, det södra strax söder om sjön. Det norra skiftet består av gammal skog med höga naturvärden i brant terräng, utöver det även yngre gallringsskog. På det södra skiftet finns både yngre och äldre produktionsskogar samt även där skog med höga naturvärden. Tall är det dominerande träslaget och virkesförrådet har för de båda skiftena beräknats till ca 16 700 m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd om hela 169 m³sk per hektar. Förvärvstillstånd på grund av glesbygdsregeln söks av fysisk person som inte har bott i Härjedalens kommun de senaste 12 månaderna samt av juridisk person. Jakt i jaktlag.

Hedeviken

Härjedalens kommun

750 000 kr

18 ha

Skog med möjlighet även för juridisk person att förvärva. Längs riksväg 84, mitt mellan Hede och Hedeviken finns denna välarronderade skogsfastighet bestående av ca 18 ha produktiv skogsmark gränsande mot Ljusnan. Virkesförrådet har beräknats till ca 1 400 m³sk vilket innebär 79 m³sk per hektar. Skogsmarken är obebyggd och har god åtkomst genom ett väl utbyggt vägnät. Ägs av förening och har jakt i jaktlag. Förvärvstillstånd på grund av glesbygdsregeln söks av fysisk person som inte har bott i Härjedalens kommun de senaste 12 månaderna samt av juridisk person.

Strömsund Renålandet 1:92

Strömsunds kommun

7 500 000 kr

182,3 ha

Virkesrik obebyggd skogsfastighet om totalt 182,4 hektar i Renålandet, Strömsunds kommun. Välskötta ung- och gallringsskogar med för området god bonitet på 5,2 m3sk/ha. Virkesförråd 26 069 m3sk. Jakträtt i Kärrnäsets VVO om 6 680 hektar.

Sök skogsfastigheter till salu

Län