Loke – bild 1
Loke – bild 2
Loke – bild 3

Loke

Östersunds kommun

3 200 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Östersunds kommun
Areal
40 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Virkesrik gård med strandkant mot sjön. Avskilt boende, egen mark, samt goda jakt- och fiskemöjligheter.

I lugnt och avskilt läge med strandkant mot Locknesjön ligger denna virkesrika gård lantligt belägen i Loke strax utanför Tandsbyn, ca 30 minuter söder om Östersund. Fastigheten utgörs av ett bostadshus med tillhörande ekonomibyggnader samt egen skog och åkermark, där den fina utsikten över de egna ägorna, och det förövrigt lantliga läget är det som man fångas av vid första anblicken. På fastigheten finns det 8,8 ha inägomark till stor del belägen i anslutning till gårdscentrum. Fin skogsmark med övervägande skog av god kvalitet uppgår till 31,4 ha och har ett virkesförråd om 5 999 m³sk varav 1 181 m³sk är G1 skog och hela 4 562 m³sk är S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,6 m³sk per ha och år med ett genomsnittligt virkesförråd om 191 m³sk/ha. Fastigheten ingår idag i jaktlag som förfogar över 2 200 ha samt goda fiskemöjligheter.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
800 000 kr
Lånebelopp
2 400 000 kr
Lagfartskostnad
48 825 kr
Pantbrevskostnad
48 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
897 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 000 kr
Räntereduktion
− 2 400 kr
Amortering
2 000 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
11 600 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 600 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Östersund

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Östersund kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Knutbränna

Knutbränna

Östersunds kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
172 ha
Areal logotyp
Bild på Börön gård

Börön gård

Östersunds kommun

Pris
3 250 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Rise

Rise

Östersunds kommun

Pris
12 000 000 kr
Areal
14 ha
Areal logotyp
Bild på Börön skog

Börön skog

Östersunds kommun

Pris
17 500 000 kr
Areal
300 ha
Areal logotyp
Bild på Flatmon

Flatmon

Krokoms kommun

Pris
1 425 000 kr
Areal
41 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons