Fjällsjö-Sunnansjö
Strömsunds kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Strömsunds kommun
- Areal
- 55 ha
Talldominerad med 49,6 ha skogsmark, 7 542 m³sk samt jakt i VVO.
Naturskönt belägen skogsfastighet med både yngre och avverkningsmogen skog, belägen söder om Backe! Fastigheten som är talldominerad utgörs av 49,6 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 7 542 m³sk varav 4 738 m³sk är G1 skog och 2 804 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 282 m³sk per år. Jakt i viltvårdsområde på ca 8 600 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Viss andel avverkningsmogen skog som kan ge möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur med strandkant mot Storforsen.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 550 000 kr
- Lånebelopp
- 1 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 33 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 33 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 617 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 650 kr
- Amortering
- 1 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 225 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 225 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 40 000 kr
- Skuld per hektar
- 30 000 kr
- Eget kapital per hektar
- 10 000 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Strömsund
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Strömsund kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu