Rise – bild 1
Rise – bild 2
Rise – bild 3
Rise – bild 4
Rise – bild 5

Rise

Östersunds kommun

12 000 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Östersunds kommun
Areal
14 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Gård med makalös utsikt som erbjuder lummigt och ostört boende och egen mark som sträcker sig till Storsjön.

Lummigt och ostört med en bedårande utsikt över Storsjön och de bakomliggande fjällmassiven som mäktigt tornar upp, ligger denna charmiga gård belägen. Här ges möjlighet att vakna till en av de mest spektakulära utsikterna i Storsjöbygden, varje dag. Gården utgörs av äldre charmigt bostadshus om 4 rok, egen skogsmark och åkermark, allt i ett sammanhängande markområde som sträcker sig hela vägen ner till Storsjön, där utsikten och det lantliga läget är det som man fångas av vid första anblicken. Skogsmarken om 10 ha är talldominerad med övervägande gallring och avverkningsmogen skog. Virkesförråd om 1 799 m³sk och medelbonitet är 5 m³sk per ha och år. Den tillhörande åkermarken utgörs av 3,2 ha som är belägen i anslutning till gårdscentrum.

Till fastigheten följer fiskerätt i Storsjön samt egen jakt. Unik möjlighet för den som söker stadsnära gård i lantligt läge med byggnader och mark med utvecklingspotential utifrån sitt unika läge och karaktär.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
3 000 000 kr
Lånebelopp
9 000 000 kr
Lagfartskostnad
180 825 kr
Pantbrevskostnad
180 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
3 361 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
30 000 kr
Räntereduktion
− 7 050 kr
Amortering
7 500 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
34 450 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−34 450 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Östersund

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Östersund kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Knutbränna

Knutbränna

Östersunds kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
172 ha
Areal logotyp
Bild på Loke

Loke

Östersunds kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
40 ha
Areal logotyp
Bild på Börön gård

Börön gård

Östersunds kommun

Pris
3 250 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Börön skog

Börön skog

Östersunds kommun

Pris
17 500 000 kr
Areal
300 ha
Areal logotyp
Bild på Sösjö 200

Sösjö 200

Bräcke kommun

Pris
500 000 kr
Areal
8,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons