Strömsunds kommun
Välarronderad och lättillgänglig skogsfastighet med jakt i viltvårdsområde!
I naturskön miljö med Öjån i väst och byn Yxskaftkälen i öst ligger denna väl arronderade skogsfastighet med mycket god tillgänglighet som erbjuder både fina gallringsskogar och äldre avverkningsmogen skog. För den jaktintresserade finns en skyttepaviljong och skjutbana. Av den totala volymen är gallringsskogen (G1) och den äldre slutavverkningsmogna skogen (S1-S2) klart övervägande, vilket ger en trevlig kombination av både möjlig direktavkastning kombinerad med volymtillväxt. Fastigheten utgörs av 167,5 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 15 368 m³sk varav 6 014 m³sk G1 skog och 8 836 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,3 m³sk per ha och år och tillväxten är beräknad till 709 m³sk per år. Fastigheten ingår idag i viltvårdsområde som förfogar över ca 5 300 ha. Dess stora andel växande gallringskog och äldre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Det finns dessutom en angränsande gårdsfastighet om 18 ha att förvärva.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Betydande andel äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Fin arrondering i ett sammanhängande område med bra vägnät.
– Rekreation med jakt och fiske i vacker miljö.
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Strömsunds kommun
2 500 000 kr
98,7 ha
Obebyggd skogsfastighet väster om Strömsund. Fastigheten omfattar totalt 98,7 hektar, varav 93,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 8 759 m³sk, varav 6 999 m³sk består av G1-skog. Fastigheten har god åtkomst med vägar och hög löpande tillväxt och för området mycket god bonitet. Jakträtt för älg- och småvilt i Alanäsets VVO om ca 12 600 hektar.
Härjedalens kommun
2 750 000 kr
100 ha
Två obebyggda skiften. Ca 16 700 m³sk i närhet av sjön Lossen. Här säljs två skogsskiften som är möjliga att förvärva även av juridisk person. Det norra skiftet är beläget invid sjön Lossen i västra Härjedalen, det södra strax söder om sjön. Det norra skiftet består av gammal skog med höga naturvärden i brant terräng, utöver det även yngre gallringsskog. På det södra skiftet finns både yngre och äldre produktionsskogar samt även där skog med höga naturvärden. Tall är det dominerande träslaget och virkesförrådet har för de båda skiftena beräknats till ca 16 700 m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd om hela 169 m³sk per hektar. Förvärvstillstånd på grund av glesbygdsregeln söks av fysisk person som inte har bott i Härjedalens kommun de senaste 12 månaderna samt av juridisk person. Jakt i jaktlag.
Bergs kommun
2 125 000 kr
5 ha
Gård med fint bostadshus, egen skog och inäga. Lantligt boende med pendlingsmöjlighet till fjäll och stad. Trevlig gård belägen strax utanför centrala Hackås, ca 45 km söder om Östersund. Gården som utgörs av ett välrenoverat och fint bostadshus, egen skog och inägomark ger fina förutsättningar för familjen som söker lugnt och lantligt boende med pendlingsavstånd till både de omgivande fjällen och Östersund. Gården har lummig och inbjudande trädgårdstomt omgiven av den egna inägomarken. Boende om 5 rok i fint renoverat hus med både äldre och mer moderna detaljerna i symbios. Goda möjligheter till egen odling alternativt enklare djurhållning. Till fastigheten hör ca 2,1 ha inägomark och ca 2 ha skogsmark, belägen i anslutning till bostadhuset. Skogsmarken utgörs i huvudsak av äldre skog med ett virkesförråd om ca 286 m³sk. Fastigheten har jakträtt.
Östersunds kommun
4 300 000 kr
59 ha
Möjlighet att förvärva en gård med vackert bostadshus, beläget på ett skifte med 49 hektar produktiv skogsmark. Totalt virkesförråd om cirka 7 700 m³sk, med en medelbonitet på 4,7 m³sk per hektar och år. Ca 5 700 m³sk i klass S1 och S2. Här finns potential för den som söker en investering i skogsbruk och samtidigt vill bo i ett vackert gammalt hus på landet nära stan, kanske kombinerat med verksamhet av något slag. Egen småviltjakt och möjlighet till älgjakt i jaktlag. Det charmiga bostadshuset har behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. På fastigheten finns även en gammalstuga med renoveringsbehov. För den hästintresserade finns ett stall och det stora garaget/maskinhallen erbjuder gott om plats för förvaring och verkstad. Vedbod/förråd och timrad loge finns också här! Marken sträcker sig ner mot den vackra Indalsälven, vilket gör denna fastighet till en idyllisk plats för naturälskare. Båtplats via del i samfällighet. Här kan du njuta av lugnet och den rofyllda miljön som bara denna typ av landskap kan erbjuda. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet där du kan kombinera boende, fritid och skogsbruk i en harmonisk helhet. Fastigheten säljs med en sk friskrivning för dolda fel. Kontakta mäklaren för mer info om vad detta innebär.
Sök skogsfastigheter till salu