Skogsfastigheter.se logotyp

Skogsfastigheter till salu i Jämtlands län

Här hittar du aktuella gårdar med skog och skogsmark att köpa i länet.

6 av 16 skogsfastigheter visas

Bild på Jorm

Jorm

Strömsunds kommun

1 100 000 kr

102 ha

Skogsfastighet som erbjuder fantastiska rekreationsmöjligheter samt skog, allt i storartad fjällmiljö. Naturskönt belägen omgiven av de omkringliggande fjälltopparna med utsikt åt både Stora Blåsjön och Jormvattnet! Fastigheten erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på stor areal om ca 13 000 ha, i klassisk fjällnära terräng med hög vildmarkskaraktär. Skogsmarken omfattar 36 ha med ett virkesförråd om 2 650 m³sk. Fastigheten ingår i större viltvårdsområde som förfogar över ca 13 000 ha. Här finns fantastiska möjligheter för rekreation i storartad natur med dom omkringliggande fjällen som fond och sjöarna Lill-Jorm och Stor-Blåsjön endast ett stenkast bort. Mycket lämplig fastighet för den ”nya” skogsägaren som söker mindre skogsfastighet med goda jaktmöjligheter. Fastigheten erbjuder skog i alla åldersklasser vilket ger en ägare valmöjlighet i sitt egna brukande.

Bild på Bakvattnet

Bakvattnet

Krokoms kommun

3 500 000 kr

252 ha

Charmig skogsgård i högt läge med utsikt över omgivningarna samt fjällvärlden! Virkesförråd om 11 638 m³sk och jaktmöjligheter. I byn Bakvattnet, nordöst om Föllinge, ligger denna charmiga skogsgård i högt och vackert läge med utsikt över omgivningarna samt fjällvärlden! Gårdscentrum, omgivet av den egna inägomarken, är bebyggt med bostadshus och ekonomibyggnader av varierande karaktär och skick. Fastigheten omfattar 106,8 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 11 638 m³sk, där beståndet består av äldre skog. Till gården hör även 3,8 ha inägomark som samlar gårdscentrum. Fastigheten har närhet till Ansätten som erbjuder vacker skoteråkning, långa skidturer samt flertalet vandringsleder. Här erbjuds även fiske i sjön Stor-Bakvattnet samt jakt i jaktlag som förfogar över ca 2 000 ha.

Bild på Klövsjö

Klövsjö

Bergs kommun

6 250 000 kr

75 ha

Naturskönt belägen skogsfastighet med 15 002 m³sk i attraktivt och expansivt område! Virkesrik fastighet, naturskönt belägen i attraktivt och expansivt område! Fastigheten som är belägen strax söder om centrala Klövsjö intill Katrina området, utgörs av 60,2 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 15 002 m³sk varav 11 885 m³sk är S1 och S2 skog. Genomsnittligt virkesförråd per ha om hela 249 m³sk! Mycket fint arronderad i ett sammanhängande område. Planbesked finns inom området för ev framtida exploateringsmöjligheter. Fastigheten har idag egen jakt. Fastigheten bör ses som en fin möjlighet att förvärva en skogsfastighet inom ett mycket naturskönt och attraktivt område med både Klövsjö och Vemdalsskalet som grannar. Fastigheten erbjuder: – Möjligheter för den natur och jaktintresserade stugägaren i området att inom promenadavstånd kunna nyttja egen fastighet för jakt och övrig rekreation. – Stor andel avverkningsmogen skog, vilket bör kunna ge goda valmöjligheter till kapitaltillskott. – Planbesked för den som söker attraktiva områden för ev framtida exploateringar. – Allmänt mycket goda rekreationsmöjligheter utifrån fastighetens belägenhet i direkt närhet till de bästa skidområdena i området, med tillhörande längdspår och serviceanläggningar och 18-håls golfbana.

Bild på Fjäl 435

Fjäl 435

Östersunds kommun

4 300 000 kr

59 ha

Möjlighet att förvärva en gård med vackert bostadshus, beläget på ett skifte med 49 hektar produktiv skogsmark. Totalt virkesförråd om cirka 7 700 m³sk, med en medelbonitet på 4,7 m³sk per hektar och år. Ca 5 700 m³sk i klass S1 och S2. Här finns potential för den som söker en investering i skogsbruk och samtidigt vill bo i ett vackert gammalt hus på landet nära stan, kanske kombinerat med verksamhet av något slag. Egen småviltjakt och möjlighet till älgjakt i jaktlag. Det charmiga bostadshuset har behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. På fastigheten finns även en gammalstuga med renoveringsbehov. För den hästintresserade finns ett stall och det stora garaget/maskinhallen erbjuder gott om plats för förvaring och verkstad. Vedbod/förråd och timrad loge finns också här! Marken sträcker sig ner mot den vackra Indalsälven, vilket gör denna fastighet till en idyllisk plats för naturälskare. Båtplats via del i samfällighet. Här kan du njuta av lugnet och den rofyllda miljön som bara denna typ av landskap kan erbjuda. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet där du kan kombinera boende, fritid och skogsbruk i en harmonisk helhet. Fastigheten säljs med en sk friskrivning för dolda fel. Kontakta mäklaren för mer info om vad detta innebär.

Bild på Bispgården

Bispgården

Ragunda kommun

1 575 000 kr

23 ha

Äldre charmig gård med boende och bördig skog. Möjligt för juridisk person att förvärva. Äldre charmig gård vackert belägen i skogskanten med utsikt över kulturlandskapet och de blånande bergen. Bostadshus med enklare boende om 4-5 rok och tillhörande virkesrik skogsmark. Fastigheten är belägen i Bispgården, ca 20,5 km sydost om Hammarstrand och ca 85 km nordväst om Sundsvall. Bördig och fin skogsmark om 16,3 ha med ett virkesförråd om hela 4 937 m³sk varav 515 m³sk är G1 skog och 4 398 m³sk är S1 och S2 skog. Genomsnittlig virkesförråd per ha är hela 303 m³sk! Även mycket god medelbonitet om 5,7 m³sk per ha och år. Gården bör passa mycket bra för den händige och skogsintresserade som söker mindre skogsgård med utvecklingsmöjligheter. Observera! Möjlighet även för att juridisk person (AB m.m.) att förvärva.

Bild på Kall 421

Kall 421

Åre kommun

3 600 000 kr

12,3 ha

Välkommen till Kall – en plats där naturen och stillheten råder. Här finns en mindre gård på cirka 12 hektar med milsvid utsikt över Kallsjön och den ståtliga Åreskutan. Bostadshuset, uppfört 1937 i 1½ plan med källare, har en äldre standard och ytskikt men rymmer stor potential för den som vill skapa sitt eget boende i en naturskön miljö. Här finns grunden för ett charmigt gårdshem med möjlighet att sätta sin egen prägel. På fastigheten finns flera byggnader som bidrar till den genuina gårdskänslan. Här finns en ladugårdsbyggnad med stor loge, kornlada, jordkällare samt kallförråd som tillsammans ger praktiska möjligheter för djurhållning, verkstad, förvaring och/eller fritidsverksamhet. På gården finns även ett fullt fungerande och isolerat hönshus med tillhörande hönsgård, anpassat för cirka 6–8 hönor – perfekt för dig som drömmer om småskalig självhushållning. Marken omfattar cirka 10 hektar skog och 2 hektar åkermark, vilket ger goda förutsättningar för både småskaligt brukande och möjlighet att utöva friluftslivet till max. Till fastigheten hör även fiskerätt i Häggsjön, perfekt för den fiskeintresserade, samt 12 andelar i Frikraft vilket innebär en årlig återbäring från Jämtkraft om cirka 1 000 kronor per andel, direkt på elräkningen. Här i Kall bor du med naturen runt knuten, i ett levande fjällområde med närhet till Åre och allt vad fjällvärlden erbjuder året runt – från skidåkning och vandring till stilla dagar vid sjön. En plats för dig som söker lugn, rymd och möjligheten att forma din egen gårdsdröm i vacker jämtländsk miljö.

Har du redan konto? Logga in

AnnonsAnnons

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Kommuner i Jämtlands län

Ragunda kommun (4) Bräcke kommun (1) Krokom kommun (3) Strömsund kommun (2) Åre kommun (3) Berg kommun (1) Härjedalen kommun (1) Östersund kommun (1)

Skogsfastigheter och skogsmark i Jämtland

Jämtland är ett av Sveriges mest naturnära skogslän, där skogsbruket samsas med fjäll, turism och stora sammanhängande vildmarksområden. Landskapet sträcker sig från produktiva skogar i öst till fjällnära och mer lågproducerande marker i väst. För skogsägare innebär det en unik kombination av ekonomiska värden och livskvalitet – där skogen ofta är lika mycket en plats för upplevelser som en investering.

Att äga skog i Jämtland handlar i hög grad om långsiktighet, variation och att förvalta mark med flera värden samtidigt.

Varför köpa skog i Jämtland?

Stor variation i skogsmark:

Jämtland erbjuder allt från relativt bördiga granmarker i östra delarna till kargare, fjällnära tallskogar i väster. Boniteten varierar ofta mellan cirka 3–7 m³sk/ha/år beroende på läge, höjd och klimat.

Fjällnära skog – särskilda värden:

I västra Jämtland finns stora områden klassade som fjällnära skog. Dessa omfattas av särskilda regler vid avverkning, men kan samtidigt erbjuda unika naturvärden och ibland ersättning vid skydd.

Stora fastigheter och låg konkurrens:

Det finns ofta möjlighet att köpa större sammanhängande fastigheter jämfört med södra Sverige. Marknaden är generellt mindre hetsig, vilket kan ge bättre långsiktiga affärer.

Natur, jakt och turism:

Jämtland är känt för sin starka koppling till friluftsliv. Som skogsägare får du tillgång till jakt på älg, björn och småvilt, samt närhet till fiske, skidåkning och andra naturupplevelser.

Kombination av näringar:

I många fall kombineras skogsbruket med andra verksamheter som jaktupplåtelser, turism eller deltidsboende, vilket kan bredda intäktsbasen.

Lokala resurser och kontaktvägar

För skogsägare i Jämtland finns flera viktiga aktörer att samverka med:

Norra Skog – Stark regional skogsägarförening som erbjuder rådgivning, tjänster och virkesaffärer.

SCA Skog – Aktiv i delar av länet med fokus på virkesköp och skogliga tjänster.

Sveaskog – Stor markägare och aktör inom virkesmarknaden.

Skogsstyrelsen Jämtland – Ger stöd kring skogsvård, lagstiftning och särskilda regler för fjällnära skog.

Länsstyrelsen i Jämtlands län – Hanterar frågor om förvärvstillstånd, naturvård, rovdjur och jakt.

Vanliga frågor om skog i Jämtland (FAQ)

Behöver jag förvärvstillstånd för att köpa skog i Jämtland?

Ja, i stora delar av länet krävs förvärvstillstånd om du inte är bosatt i kommunen. Detta gäller särskilt i glesbygds- och fjällområden.

Vad innebär fjällnära skog i praktiken?

Fjällnära skog omfattas av särskilda regler som innebär att avverkning kräver tillstånd från Skogsstyrelsen. Processen kan ta längre tid, men det finns också möjlighet till ersättning om avverkning inte tillåts.

Hur är tillväxten jämfört med övriga Sverige?

Tillväxten är generellt lägre än i södra Sverige, men varierar kraftigt inom länet. Östra Jämtland har bättre produktionsförmåga, medan västra delar har långsammare tillväxt.

Vilka trädslag dominerar?

Gran är vanlig på bördigare och fuktigare marker, medan tall dominerar på torrare och magrare jordar. Björk och andra lövträd är vanliga inslag, särskilt i fjällnära områden.

Hur påverkar rovdjur och rennäring skogsägandet?

Jämtland har både rennäring och rovdjur som björn och varg i vissa områden. Skogsbruket behöver ibland anpassas i dialog med samebyar, och jakten kan påverkas av rovdjurstrycket.