Ärngisslahyltan
Nybro kommun
- Län
- Kalmar
- Kommun
- Nybro kommun
- Areal
- 72 ha
Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med bra egna vägar. Den produktiva skogsmarken uppgår till totalt 67 ha med ett totalt virkesförråd om ca 7 750 m3sk och markerna domineras av barrskog med inslag av löv. Skogsmarken är relativt lättillgänglig med välskötta med gallringar och återväxt.
Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med mycket tillväxande skog, belägen väster om Nybro.
Fastigheten omfattar cirka 67 hektar produktiv skogsmark och har ett totalt virkesförråd om cirka 7 750 m³sk. Skogen domineras av barrskog med inslag av löv och präglas av god skötsel.
Gallringar är utförda och återväxten är god, vilket ger fina förutsättningar för fortsatt god skogsproduktion och för långsiktigt ekonomiskt ägande. Fastigheten har bra skogsbilvägar och är relativt lättillgänglig, vilket skapar goda möjligheter för både skogsskötsel och virkestransporter.
Det samlade skiftet ger dessutom en rationell och lättöverskådlig brukningsenhet för både skogsbruk och jakt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 525 000 kr
- Lånebelopp
- 4 575 000 kr
- Lagfartskostnad
- 92 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 91 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 709 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 15 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 953 kr
- Amortering
- 3 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 15 110 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −15 110 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 84 722 kr
- Skuld per hektar
- 63 542 kr
- Eget kapital per hektar
- 21 181 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Kalmar län
Prisutveckling (12 mån)
+2,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Kalmar län
110 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nybro
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nybro kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu