Ärngisslahyltan – bild 1
Ärngisslahyltan – bild 2
Ärngisslahyltan – bild 3
Ärngisslahyltan – bild 4
Ärngisslahyltan – bild 5

Ärngisslahyltan

Nybro kommun

6 100 000 kr
Län
Kalmar
Kommun
Nybro kommun
Areal
72 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med bra egna vägar. Den produktiva skogsmarken uppgår till totalt 67 ha med ett totalt virkesförråd om ca 7 750 m3sk och markerna domineras av barrskog med inslag av löv. Skogsmarken är relativt lättillgänglig med välskötta med gallringar och återväxt.

Byggnadsfri skogsfastighet i ett samlat skifte med mycket tillväxande skog, belägen väster om Nybro.

Fastigheten omfattar cirka 67 hektar produktiv skogsmark och har ett totalt virkesförråd om cirka 7 750 m³sk.​ Skogen domineras av barrskog med inslag av löv och präglas av god skötsel.

Gallringar är utförda och återväxten är god, vilket ger fina förutsättningar för fortsatt god skogsproduktion och för långsiktigt ekonomiskt ägande. Fastigheten har bra skogsbilvägar och är relativt lättillgänglig, vilket skapar goda möjligheter för både skogsskötsel och virkestransporter.

Det samlade skiftet ger dessutom en rationell och lättöverskådlig brukningsenhet för både skogsbruk och jakt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 525 000 kr
Lånebelopp
4 575 000 kr
Lagfartskostnad
92 325 kr
Pantbrevskostnad
91 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 709 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
15 250 kr
Räntereduktion
− 3 953 kr
Amortering
3 813 kr
Total månadskostnad (netto)
15 110 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−15 110 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
84 722 kr
Skuld per hektar
63 542 kr
Eget kapital per hektar
21 181 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Kalmar län

Prisutveckling (12 mån)

+2,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Kalmar län

110 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

100 280 kr/ha106 427 kr/ha112 573 kr/ha118 720 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Nybro

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nybro kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Bolagsskog

Bolagsskog

Hultsfreds kommun

Areal
1 600 ha
Areal logotyp
Bild på Vacker Smålandsgård i Lönneberga på 44,6 hektar

Vacker Smålandsgård i Lönneberga på 44,6 hektar

Hultsfreds kommun

Areal
44,6 ha
Bild på Törnemåla

Törnemåla

Torsås kommun

Pris
10 700 000 kr
Areal
76,5 ha
Bild på Parismåla

Parismåla

Emmaboda kommun

Pris
2 625 000 kr
Areal
27 ha
Areal logotyp
Bild på Bjulebo

Bjulebo

Västerviks kommun

Pris
6 500 000 kr
Areal
50 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons