Del av Svartbäcksmåla 1:1
Nybro kommun
- Län
- Kalmar
- Kommun
- Nybro kommun
- Areal
- 26 ha
- Juridisk person
- Kan förvärvas av juridisk person
Del av Svartbäcksmåla 1:1 – Skogsnära investering nära Nybro stad
Strax utanför centrala Nybro erbjuds denna välbelägna skogsfastighet med högt virkesförråd i förhållande till sin storlek. Fastigheten omfattar cirka 26 hektar i ett samlat skifte med mycket god tillgänglighet.
Skogen är huvudsakligen grandominerad med inslag av blandskog och uppvisar en fin variation i åldrar, vilket ger både stabilitet och framtida avverkningsmöjligheter. Markerna är friska med hög bonitet, vilket borgar för god tillväxt över tid.
Ett mycket intressant objekt för dig som söker en mindre men produktiv skogsfastighet i direkt närhet till tätort, med både nuvarande värden och stark framtidspotential.
7400 m3sk i slutavverkningsmogen skog
Fastigheten är öppen för köp av bolag/juridisk person (kräver förvärvstillstånd).
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 125 000 kr
- Lånebelopp
- 3 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 68 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 67 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 261 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 11 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 113 kr
- Amortering
- 2 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 950 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 950 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Kalmar län
Prisutveckling (12 mån)
+2,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Kalmar län
110 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nybro
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nybro kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu