Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Älvsbyn Riddarhällan 2:24 – bild 1
Älvsbyn Riddarhällan 2:24 – bild 2
Älvsbyn Riddarhällan 2:24 – bild 3

Älvsbyn Riddarhällan 2:24

Älvsbyns kommun

2 995 000 kr
Län
Norrbotten
Kommun
Älvsbyns kommun
Areal
101,3 ha

KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR MER INFORMATION. Nu mäklas det äntligen en rejäl bit skog just utanför Älvsbyn, Riddarhällan 2:24! Fin obebyggd fastighet i Riddarhällan som erbjuder allt i ett sammanhållet välarronderat skifte med flera vägar som försörjer hela skiftet fram till asfaltsväg. Fastigheten håller rejält med skog och det finns dels fina avverkningsskogar som ligger lättillgängligt vid väg men även yngre bestånd som borgar för god löpande tillväxt och uppbyggnad av framtida massivt virkesförråd. Totalt ca 100 ha varav nästan hela arealen 97ha är produktiv skogsmark med fin bonitet om 4,2 m3sk per ha. Fastighetens totala virkesförråd uppskattas till ca 11504 m3sk och bra tillväxt på ca 374 m3sk per år i dagsläget. Ca 5400 m3sk i S1-S2-S3 bestånd vilket ger goda möjligheter till god löpande avkastning. Här har du möjligheten att förvärva en fin fastighet med bra bonitet på fina tallmarker och mycket bra vägtillgång. Tveka inte att höra av dig för mer information, eller anmäla intresse. Skogsbruksplanen hittar du under filer/dokument. Skogliga hälsningar Willy och Johan.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
748 750 kr
Lånebelopp
2 246 250 kr
Lagfartskostnad
45 750 kr
Pantbrevskostnad
45 300 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
839 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
7 488 kr
Räntereduktion
− 2 246 kr
Amortering
1 872 kr
Total månadskostnad (netto)
7 113 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−7 113 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
29 566 kr
Skuld per hektar
22 174 kr
Eget kapital per hektar
7 391 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

28 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

26 320 kr/ha27 440 kr/ha28 560 kr/ha29 680 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Älvsbyn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvsbyn kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Övermorjärv

Övermorjärv

Kalix kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
116 ha
Areal logotyp
Bild på Hirvijärvi

Hirvijärvi

Övertorneå kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
112 ha
Areal logotyp
Bild på Vuono

Vuono

Haparanda kommun

Pris
8 950 000 kr
Areal
304 ha
Areal logotyp
Bild på Pajala Teurajärvi 11:19

Pajala Teurajärvi 11:19

Pajala kommun

Pris
595 000 kr
Areal
62,5 ha
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Haparanda Korpikylä 5:4

Haparanda Korpikylä 5:4

Haparanda kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
123 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons