Älvsbyn Riddarhällan 2:24
Älvsbyns kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Älvsbyns kommun
- Areal
- 101,3 ha
KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR MER INFORMATION. Nu mäklas det äntligen en rejäl bit skog just utanför Älvsbyn, Riddarhällan 2:24! Fin obebyggd fastighet i Riddarhällan som erbjuder allt i ett sammanhållet välarronderat skifte med flera vägar som försörjer hela skiftet fram till asfaltsväg. Fastigheten håller rejält med skog och det finns dels fina avverkningsskogar som ligger lättillgängligt vid väg men även yngre bestånd som borgar för god löpande tillväxt och uppbyggnad av framtida massivt virkesförråd. Totalt ca 100 ha varav nästan hela arealen 97ha är produktiv skogsmark med fin bonitet om 4,2 m3sk per ha. Fastighetens totala virkesförråd uppskattas till ca 11504 m3sk och bra tillväxt på ca 374 m3sk per år i dagsläget. Ca 5400 m3sk i S1-S2-S3 bestånd vilket ger goda möjligheter till god löpande avkastning. Här har du möjligheten att förvärva en fin fastighet med bra bonitet på fina tallmarker och mycket bra vägtillgång. Tveka inte att höra av dig för mer information, eller anmäla intresse. Skogsbruksplanen hittar du under filer/dokument. Skogliga hälsningar Willy och Johan.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 748 750 kr
- Lånebelopp
- 2 246 250 kr
- Lagfartskostnad
- 45 750 kr
- Pantbrevskostnad
- 45 300 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 839 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 488 kr
- Räntereduktion
- − 2 246 kr
- Amortering
- 1 872 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 113 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 113 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 29 566 kr
- Skuld per hektar
- 22 174 kr
- Eget kapital per hektar
- 7 391 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Älvsbyn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Älvsbyn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu