Bredåker
Bodens kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Bodens kommun
- Areal
- 58 ha
Nu presenteras en sällsynt möjlighet att förvärva en lantbruksfastighet i Norra Bredåker, belägen endast 15 km från Bodens centrum. Fastigheten bjuder på ett högt och eftertraktat gårdsläge med strandlinje i sydväst mot Luleälv, åkermark i direkt anslutning till gården och 45 hektar skog. Byggnadsbeståndet är av äldre karaktär och har ett eftersatt underhåll, vilket öppnar upp för dig som vill totalrenovera eller bygga nytt på en fin gårdsplats. Skogsmarken fördelas på tre skiften, det större gårdsskiftet och två mindre skiften mot Kusträsk. Skogsmarken uppgår till ca 45 hektar och virkesförrådet till 8 409 m3sk där huvuddelen av virkesförrådet utgörs av avverkningsmogen skog.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 987 500 kr
- Lånebelopp
- 2 962 500 kr
- Lagfartskostnad
- 60 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 59 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 107 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 875 kr
- Räntereduktion
- − 2 824 kr
- Amortering
- 2 469 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 520 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 520 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Boden
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Boden kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu