Nedre Vojakkala
Haparanda kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Haparanda kommun
- Areal
- 112 ha
Kontakta mäklaren
Nu ges möjlighet att förvärva en välarronderad skogsfastighet i ett sammanhängande skifte i Nedre Vojakkala, Haparanda. Fastigheten omfattar totalt 112 ha, varav 94,2 ha produktiv skogsmark, och erbjuder ett fint virkesförråd om ca 8 066 m³sk, motsvarande ett genomsnitt på 86 m³sk per ha. Med en medelbonitet på 4,8 m³sk/ha och år utgör fastigheten en långsiktigt attraktiv investering med goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt Skogsbeståndet domineras av gallringsskog (G1) som svarar för cirka 70 % av arealen. Det ger den nye ägaren en fastighet med stora möjligheter till intäkter genom kommande gallringar samtidigt som en betydande del av skogens tillväxtkapacitet finns kvar.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 425 000 kr
- Lånebelopp
- 1 275 000 kr
- Lagfartskostnad
- 26 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 25 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 477 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 250 kr
- Räntereduktion
- − 1 275 kr
- Amortering
- 1 063 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 038 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 038 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 15 179 kr
- Skuld per hektar
- 11 384 kr
- Eget kapital per hektar
- 3 795 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Haparanda
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Haparanda kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu