Masugnsbyn 6:2 – bild 1
Masugnsbyn 6:2 – bild 2
Masugnsbyn 6:2 – bild 3
Masugnsbyn 6:2 – bild 4
Masugnsbyn 6:2 – bild 5

Masugnsbyn 6:2

Kiruna kommun

1 400 000 kr
Län
Norrbotten
Kommun
Kiruna kommun
Areal
273,5 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Charlotta Rosell Sundström
Charlotta Rosell Sundström
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Nu erbjuds en större skogsfastighet i Masugnsbyn med en total landareal om 273,5 hektar, varav 146,5 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten har lättillgängliga skiften och virkesförrådet uppgår till cirka 8 595 m³sk och boniteten till 2,7 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för ett långsiktigt och aktivt skogsbruk. Fastigheten har del i Jukkasjärvi Skogsallmänning samt ingår i Masugnsbyns Fiskevårdsförening. Dessutom finns andel i Masugnsbyns byasamfällighet, där delägarna historiskt erhållit fin utdelning ungefär vartannat år från den dolomitbrytning som bedrivs på samfällighetens mark. Här erbjuds ett attraktivt markinnehav som kombinerar produktiv skogsmark med jakt- och friluftsliv, fiskemöjligheter samt värdefulla andelar i både allmänning och samfällighet. En fastighet med flera intressanta mervärden i hjärtat av den norrländska skogsbygden.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
350 000 kr
Lånebelopp
1 050 000 kr
Lagfartskostnad
21 825 kr
Pantbrevskostnad
21 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
393 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 500 kr
Räntereduktion
− 1 050 kr
Amortering
875 kr
Total månadskostnad (netto)
3 325 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 325 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
5 119 kr
Skuld per hektar
3 839 kr
Eget kapital per hektar
1 280 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

28 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

26 320 kr/ha27 440 kr/ha28 560 kr/ha29 680 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Kiruna

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kiruna kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Svappavaara

Svappavaara

Kiruna kommun

Pris
7 100 000 kr
Areal
996 ha
Areal logotyp
Bild på Vettasjärvi

Vettasjärvi

Gällivare kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
124 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Högheden 41:1

Högheden 41:1

Älvsbyns kommun

Pris
600 000 kr
Areal
24,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Korpikå

Korpikå

Kalix kommun

Pris
3 250 000 kr
Areal
154 ha
Areal logotyp
Bild på Nedre Vojakkala

Nedre Vojakkala

Haparanda kommun

Pris
1 700 000 kr
Areal
112 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons