Ale
Luleå kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Luleå kommun
- Areal
- 41 ha
Den här gården ligger fint beläget för sig själv i soligt söderläge och med utsikt över det omkringliggande landskapet.
I direkt anslutning till gårdscentrum finns cirka sex hektar åkermark – lättillgänglig och samlad, vilket möjliggör både odling eller djurhållning.
Till gården hör tre skogsskiften med ett sammanlagt virkesförråd om 4 700 m³sk. Av detta utgör 4 000 m³sk skog som är äldre än 120 år vilket kan generera fina intäkter.
För den jaktintresserade följer älgjakt i två jaktlag.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 875 000 kr
- Lånebelopp
- 2 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 53 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 52 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 981 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 588 kr
- Amortering
- 2 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 350 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Luleå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Luleå kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu