Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Forshed 92 & 98 – bild 1
Forshed 92 & 98 – bild 2
Forshed 92 & 98 – bild 3

Forshed 92 & 98

Luleå kommun

1 695 000 kr
Län
Norrbotten
Kommun
Luleå kommun
Areal
55,6 ha

Unik möjlighet att bli ägare till ett mycket härligt gårdsställe i vackra Forshed.

På gården finns 1½-plansvilla och fin ladugårdslänga.

I köpet ingår även rejält skogsskifte.

I köpet ingår även grannfastigheten med maskinhall.

Gården är mycket charmig med gräsmatta för lek, spel och hobby. Gott om plats för odlingslådor, planteringar, växthus och lekplats. Här finns även äldre stenmur. Underbar ängsmark i anslutning till fastigheten. Bad/båt-brygga nere vid sjön.

Villans entréplan består av hall, kök med matplats, vardagsrum, extrarum samt badrum/tvättstuga med toalett. Övre plan består av två sovrum med tillhörande alkover och gott om förvaring. På övre plan finns även toalett.

Mycket charmig villa med skön jordvärme, moderna fönster samt flertalet fina detaljer som vacker vedspis och äldre hörnskåp.

Ladugårdslängan är i mycket bra storlek och har även isolerad del för verksamhet eller hobby.

Maskinhallen har högport och delvis betonggolv.

Du blir ägare till 556 060 kvadratmeter (55,6 hektar) samt även grannfastigheten med maskinhall med mark om 1 000 kvadratmeter.

Egen skog med beräknat virkesförråd på 3 047 m³. Även ängsmark med ljuvligt läge vid sjön ingår i detta fantastiska ställe.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
423 750 kr
Lånebelopp
1 271 250 kr
Lagfartskostnad
26 250 kr
Pantbrevskostnad
25 800 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
475 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 238 kr
Räntereduktion
− 1 271 kr
Amortering
1 059 kr
Total månadskostnad (netto)
4 026 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 026 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

28 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

26 320 kr/ha27 440 kr/ha28 560 kr/ha29 680 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Luleå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Luleå kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Rutvik

Rutvik

Luleå kommun

Pris
5 750 000 kr
Areal
106 ha
Areal logotyp
Bild på Nedre Vojakkala

Nedre Vojakkala

Haparanda kommun

Pris
1 700 000 kr
Areal
112 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Korpikå

Korpikå

Kalix kommun

Pris
3 250 000 kr
Areal
154 ha
Areal logotyp
Bild på Alshammar

Alshammar

Överkalix kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
199 ha
Areal logotyp
Bild på Övermorjärv

Övermorjärv

Kalix kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
116 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons