Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Måttsund

Luleå kommun

1 300 000 kr

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå kommun
Areal: 30 ha

På bördiga marker sydväst om Luleå ligger denna skogsfastighet som erbjuder fina gallringsskogar på 29 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 2 853 m³sk. Den stora andelen växande ung- och gallringsskog ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 325 000 kr
Lånebelopp: 975 000 kr
Lagfartskostnad: 20 325 kr
Pantbrevskostnad: 19 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 365 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 3 250 kr
Räntereduktion: − 975 kr
Amortering: 813 kr
Total månadskostnad (netto): 3 088 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −3 088 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

28 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Luleå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Luleå kommun?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Svappavaara

Kiruna kommun

Pris: 7 100 000 kr
Areal: 996 ha

Förmedlas av

Korpikå

Kalix kommun

Pris: 3 250 000 kr
Areal: 154 ha

Förmedlas av

Orrkammen 1:3

Arvidsjaurs kommun

Areal: 59 ha

Skogsfastighet om 59 ha i Arvidsjaur - Orrkammen 1:3 Nu finns möjlighet att förvärva en välskött skogsfastighet om totalt 59 hektar i Orrkammen, belägen mellan Arvidsjaur och Abborrträsk längs väg 95 i Norrbottens inland. Fastigheten erbjuder en kombination av produktiv skogsmark, möjlighet till enklare fritidsboende och god tillgänglighet. Den passar både den aktive skogsägaren, investeraren och den som söker ett eget ställe med närhet till natur, jakt, fiske och friluftsliv. Skogen En ny skogsbruksplan har upprättats efter fältinventering av Norrlands Skogsvård (juni 2026) och gäller i tio år. Sammanfattning av skogsbruksplanen: Total areal: 59 hektar Produktiv skogsmark: 40 hektar Virkesförråd: 2 670 m³sk Medelförråd: 66 m³sk per hektar God bonitet för området Trädslagsfördelning: Tall 86 % Gran 6 % Löv 8 % Skogen har en jämn åldersfördelning med tyngdpunkt på gallrings- och ungskog, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt. Enligt skogsbruksplanen finns inga planerade gallringar eller föryngringsavverkningar under planperioden. Röjning och normal ungskogsvård är de huvudsakliga framtida åtgärderna. Det befintliga skogsbilvägnätet håller god standard och möjliggör transporter med timmerbil året runt. Inventeraren från Norrlands Skogsvård beskriver fastigheten som en fin fastighet med välskött skog där de flesta skogliga åtgärder redan är utförda, vilket ger ett mycket gott utgångsläge för nästa ägare. Bebyggelse På fastigheten finns en enklare jaktstuga med: två rum kök/allrum murad öppen spis Husqvarna vedspis vedkamin Stugan saknar el och vatten och har stått oanvänd sedan 2016. Den säljs i befintligt skick och erbjuder möjligheter för den som vill rusta upp och skapa en enklare fritidsstuga i naturnära miljö. På gården finns även: Äldre uthuslänga Ett större äldre uthus med goda förvaringsmöjligheter. Jakt, fiske och friluftsliv Skogsfastigheten erbjuder möjligheter till naturupplevelser året runt. Jakträtt ingår genom medlemskap i Abborrträsk jaktvårdsområde (JVO), och fastigheten omfattar även medlemskap i Arvidsjaurs allmänning. Fastigheten har fiskerätt i Kalvtjärn, som fastigheten gränsar mot. I närheten finns även Byskeälven, ett välkänt sportfiskevatten med möjligheter till fiske efter harr, öring och lax. Vintertid passerar Nasafjälls skoterled i anslutning till fastigheten, vilket ger utmärkta möjligheter till skoteråkning. Dessutom ligger Arvidsjaur med sitt utbud av skidåkning på bekvämt avstånd. Övrigt Skogsfastigheten är lättillgänglig med anslutning till väg 95 mellan Arvidsjaur och Abborrträsk. Här erbjuds en välskött skogsfastighet med god framtida tillväxt, nyupprättad skogsbruksplan, jaktmöjligheter, medlemskap i allmänning i hjärtat av Norrbottens inland. Den aktuella skogsbruksplanen finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Visning sker enligt överenskommelse. Försäljning Fastigheten säljs genom anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren har rätt att anta eller förkasta inkomna anbud och inte är skyldig att acceptera det högsta budet eller något bud alls. Anbud under 700 000 kronor kommer inte att beaktas i den första anbudsomgången. Skriftliga anbud skickas till dahlbergseth@gmail.com. Frågor om fastigheten besvaras av säljaren på telefon 070-333 63 77. Visning sker enligt överenskommelse. Skogsbruksplan och övriga handlingar tillhandahålls seriösa spekulanter.

Övre Vojakkala

Haparanda kommun

Pris: 2 100 000 kr
Areal: 139,2 ha

Förmedlas av

Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Nedre Vojakkala

Haparanda kommun

Pris: 1 700 000 kr
Areal: 112 ha

Förmedlas av

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu