Hortlax
Piteå kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Piteå kommun
- Areal
- 24,4 ha
I attraktiva Hortlax erbjuds denna produktiva skogsfastighet om 24,4 hektar, varav 22,5 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten omfattar ett virkesförråd om 1 717 m³sk, motsvarande 76 m³sk/ha. God bonitet på 5 m3sk/ha ger fina förutsättningar för stabil tillväxt. Skogen domineras av tall (59 %) och har en åldersfördelningen med betoning på gallringsskog, vilket ger möjlighet till löpande skogsskötsel och framtida kassaflöde. Fastigheten har goda vägförbindelser och närhet till väg E4, vilket underlättar skötsel, transporter och framtida brukande. Ett väl sammansatt skogsinnehav som passar både den aktive skogsägaren och investeraren i Piteå kommun. Jakträtt!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 175 000 kr
- Lånebelopp
- 525 000 kr
- Lagfartskostnad
- 11 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 10 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 197 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 750 kr
- Räntereduktion
- − 525 kr
- Amortering
- 438 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 663 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 663 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 28 689 kr
- Skuld per hektar
- 21 516 kr
- Eget kapital per hektar
- 7 172 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Piteå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Piteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu