Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Enköping Lydinge 1:2 samt 1:5

Enköpings kommun

6 500 000 kr

Skogsfastighet med stor framtida tillväxt

Obebyggd skogsfastighet om totalt 73,3 hektar mark väl samlat i två fina skiften. Skogarna är välskötta. Behovet av kostsamma åtgärder är synnerligen lågt. Möjligheten till lönsamma gallringar är stor. Den framtida volym- och värdetillväxten är hög. Sammantaget är förutsättningarna goda för ett framtida skogsägande med bra lönsamhet och låg risk. 

Det totala virkesförrådet uppgår till knappt 13 000 m³sk och består till största del av fina gallringsskogar. Virkesförrådet är övervägande del tall. Den sammanvägda boniteten är beräknad till 6,8. 

Fastighetens skogar är välskötta och det initiala behovet av åtgärder är mycket litet. Den främsta kommande åtgärden de förestående gallringarna. Totalt är det 41 hektar av fastigheten som behöver gallras kommande planperiod. Sammanlagt är gallringsuttaget beräknat till 3200 m³sk. Dessutom finns mindre uttag genom slutavverkning. Utöver detta finns andel i Torstuna häradsallmänning, vilket ger årlig utdelning. Utdelningen för 2024 uppgick till knappt 33 000 kronor. 

Varje skifte är en egen registerfastighet vilket gör att delbud på varje område kommer att beaktas av säljaren. 

Dela fastighet

Län
Uppsala
Kommun
Enköpings kommun
Areal
73,3 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Bild på Jällsta Herrgård

Jällsta Herrgård

Uppsala kommun

17 500 000 kr

11,6 ha

Jällsta herrgård är en fastighet med rika anor där historiens vingslag gör sig påminda, belägen i det vackra brutna kulturlandskapet mellan Björklinge och Skyttorp ca 2,5 mil norr om Uppsala, knappt 10 mil norr om Stockholm. Från Skyttorp på endast ca 3 km avstånd går tåg och buss till Uppsala och Gävle. Gården har anor från 1700-talet och är förknippad med flera kända släkter och personer. Nuvarande herrgårdsbyggnad är uppförd år 1904 och genomgick en stor, varsam renovering omkring år 2012. Den innehåller tolv rum och kök samt två större och ett mindre badrum fördelade på 600 kvm boarea. I huset finns åtta fungerande kakelugnar. Flygelbyggnaden, vilken även den utgör bostad är troligen uppförd på 1700-talet och renoverades omkring år 2012. Den innehåller fyra rum och kök samt badrum fördelade på 130 kvm boarea. På andra sidan vägen ligger Stallstugan, ett äldre torp, vilket är under pågående renovering. På gården finns också flera stora, äldre ekonomibyggnader i gott skick. Fastighetens sammanlagda areal uppgår till lite drygt 11,5 hektar och består av ca 5 hektar åkermark, ca 4 hektar skogsmark samt därutöver av marken vid gårdscentrum inkluderat viss bit betesmark.

Bild på Hälla gård

Hälla gård

Heby kommun

6 300 000 kr

87 ha

I ett eget hörn av världen ligger Hälla gård, naturskönt inbäddad bland skog och åkermark strax utanför Tärnsjö norr om Heby. Gården har en rejäl mangårdsbyggnad samt ändamålsenliga ekonomibyggnader. Markerna fördelar sig på 61,6 hektar produktiv skogsmark, 23,1 ha åkermark sam 2,9 hektar övrig mark. Skogen har en bedömd virkesvolym om 8 158 m3sk, och en bedömd medelbonitet om 5,8 m3sk/ha/år. Åkermarken ligger samlad kring gårdscentrum. Mangårdsbyggnaden troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet och en taxerad boyta om 210 m2. Hälla gård ger en ny ägare möjlighet att finna en trevlig oas bara 2 mil från Heby och 5 mil från Uppsala.

Bild på Risinge Gård

Risinge Gård

Östhammars kommun

388,6 ha

Risinge Gård totalt 389 hektar mark varav 151 hektar skog, 146 hektar åker och 59 hektar betesmark. Gårdens marker ligger väl samlat i en fin ägofigur, vilket ger bra möjligheter för rationell brukning. Skogarna domineras av tall och är välskötta. Boniteten är bra och samtliga föryngringsytor är planterade. På gården bedrivs idag en stor hyresverksamhet. Årliga hyres- och arrendeintäkter uppgår vid nuvarande drift till cirka 3,3 miljoner kronor.

Sök skogsfastigheter till salu