Frösthults Prästgård

Överkålsta 1:2

Enköpings kommun

11 900 000 kr

159,6 ha

Fastighet om 159,6 hektar belägen i vackert gammalt kulturlandskap i Torstuna socken, cirka 2,5 mil norr om Enköping. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden. Närmaste samhälle med service är Fjärdhundra, avstånd ca 8 km. Avstånd till Västerås respektive Uppsala är ca 5 mil och till Stockholm knappt 10 mil. Produktiv skogsmark om 118,2 hektar med ett totalt virkesförråd om 18.479 m³sk, vilket ger ett medeltal på 156 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 6,9 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppskattad till ca 688 m³sk/ha/år. Trädslagsfördelning tall 57 %, gran 27 %, löv 16 %. Avverkningsförslag på 6.494 m³sk under planperioden, varav gallring 2.764 m³sk och föryngringsavverkning 3.730 m³sk. Åldersfördelningen är förhållandevis jämn. Vissa åtgärdsbehov föreligger. Viss förekomst av granbarkborre.

Risinge Gård

Östhammars kommun

388,6 ha

Risinge Gård totalt 389 hektar mark varav 151 hektar skog, 146 hektar åker och 59 hektar betesmark. Gårdens marker ligger väl samlat i en fin ägofigur, vilket ger bra möjligheter för rationell brukning. Skogarna domineras av tall och är välskötta. Boniteten är bra och samtliga föryngringsytor är planterade. På gården bedrivs idag en stor hyresverksamhet. Årliga hyres- och arrendeintäkter uppgår vid nuvarande drift till cirka 3,3 miljoner kronor.

Smörkätten - Haga Gård

Uppsala kommun

23 000 000 kr

222,4 ha

Skogsgård, totalt 222 hektar varav 148 hektar skog och 53 hektar åker. Väl samlad mark med god åtkomst. Vackert beläget gårdscentrum med fin bostad som är modernt renoverad och uppdelad i två lägenheter. Bra möjligheter till jakt på egen mark.

Hälla gård

Heby kommun

6 300 000 kr

87 ha

I ett eget hörn av världen ligger Hälla gård, naturskönt inbäddad bland skog och åkermark strax utanför Tärnsjö norr om Heby. Gården har en rejäl mangårdsbyggnad samt ändamålsenliga ekonomibyggnader. Markerna fördelar sig på 61,6 hektar produktiv skogsmark, 23,1 ha åkermark sam 2,9 hektar övrig mark. Skogen har en bedömd virkesvolym om 8 158 m3sk, och en bedömd medelbonitet om 5,8 m3sk/ha/år. Åkermarken ligger samlad kring gårdscentrum. Mangårdsbyggnaden troligtvis uppförd i slutet på 1800-talet och en taxerad boyta om 210 m2. Hälla gård ger en ny ägare möjlighet att finna en trevlig oas bara 2 mil från Heby och 5 mil från Uppsala.

Tierp Munga 3:5

Tierps kommun

6 300 000 kr

97,3 ha

Obebyggd skogsfastighet omfattandes 97 hektar, endast skogsmark. Väl samlat i två fina skiften. Goda markförutsättningar. Bra bilväg går genom båda skogsskiftena, vilket ger korta drivningsavstånd och bra förutsättningar för effektiv förvaltning och skötsel. Det totala virkesförrådet är cirka 8 000 m³sk, och består till största del av fina gallringsskogar. Virkesförrådet är jämnt fördelat mellan tall, gran och löv. Fastighetens skogar har en god tillväxttakt, boniteten är beräknad till 7,1. Fastighetens skogar är välskötta och det initiala behovet av åtgärder är mycket litet. Samtliga tidigare gjorda avverkningar är föryngrade på ett bra sätt. De senaste avverkningarna planterades våren 2025. Även röjningsbehovet är lågt och man ligger bra i fas. Som köpare tar du därför över en fastighet utan akuta åtgärdsbehov. Till fastigheten hör även mindre andel i Tierps Södra häradsallmänning, vilket ger årlig utdelning, dessutom andel i samfällt område i Dalälven. Den välskötta skogen, med litet åtgärdsbehov, den goda vägtillgången och höga tillväxten, ger bra förutsättningar för ett framtida skogsägande med god lönsamhet till liten risk. Fastigheten passar lika bra både för första-gångs-köpare som den som vill utöka befintligt innehav.