Skogsfastigheter.se logotyp
Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Till aktuella annonser
Heda - Gård och Mark – bild 1
Heda - Gård och Mark – bild 2
Heda - Gård och Mark – bild 3

Heda - Gård och Mark

Södertälje kommun

18 400 000 kr
Län
Stockholm
Kommun
Södertälje kommun
Areal
111 ha

Charmfullt och Mälarnära på Enhörnalandet. Säljes i sin helhet eller i delar.

Heda är belägen i det vackra och Mälarnära landskapet på Enhörna, cirka 16 km nordväst om Södertälje. Fastigheten omfattar en landareal om 111 hektar fördelade på fyra näraliggande skiften, med ett trevligt gårdscentrum placerat på det södra skiftet. Gårdscentrum med byggnader och cirka 5,8 ha mark är under avstyckning och kan förvärvas separat. Resterande del av Heda utgör därmed en obebyggd fastighet om cirka 105 ha som även den kan förvärvas separat.

Ägoslagen på Heda utgörs i huvudsak av 70 ha virkesrik skogsmark och 36 ha åkermark. Det norra skiftet gränsar mot Mälaren med 23 ha eget vattenområde och fastigheten har även del i angränsande fiskesamfällighet med ytterligare cirka 100 ha vatten i Mälaren.

Markerna är rika på vilt, där dovhjort är det dominerande klövviltet, som ger många tillfällen till spännande jakt- och naturupplevelser. Den charmfulla mangårdsbyggnaden är från 1890 och har i början på 1990-talet fått en tillbyggnad i vinkel med det ursprungliga torpet. På gården finns ytterligare en mindre bostadsbyggnad samt komplementbyggnader. Det finns också ekonomibyggnader i gott skick som kan nyttjas för olika praktiska ändamål i gårdens förvaltning alternativt inredas till en utmärkt stallbyggnad.

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Bild på Stora Åkerbyvägen 61

Stora Åkerbyvägen 61

Norrtälje kommun

2 500 000 kr

17 ha

Skogsmark ca 17 ha med ensligt läge söder om Johannesbergs slott Gottröra. Utmärkt egen jakt på småvilt, fågel samt fiskerätt i sjön Uttran. Cirka 200 meter strandlinje i sjön med tillhörande vattenområde (dvs äkta sjötomt). På udden finns en enkel jaktstuga/sjöstuga med vedkamin. Brygga, badplats och möjlighet till båt. Ej el eller bilväg fram idag. Traktorväg/fyrhjulingsväg finns. Det ingår även ett mindre uthus på skifte 3, hit finns bilväg, högt läge med berghällar. Marken är som uppdelad i två olika områden, det är ungefär 1 km mellan dessa, se karta. Mest ungskog samt hygge på skifte 1 som delvis behöver röjas/gallras, finns några mindre delar med äldre skog. Virkesförråd enligt digital laserskanning uppskattat till ca 1 500 m3sk. Sjöstuga i två våningar med inbyggd gasolspis och vedkamin. Enskilt läge mitt i skogen vid sjön Uttran. Golvyta ca 60 kvm. Plintgrund/Träpanel/Plåttak. Vill man i framtiden dra fram el till sjöstugan så finns el vid torpet Axvall (700 m) enligt Vattenfall. Alternativt ordnas eget off grid med batterier/solpaneler eller elverk. Från skifte 3 finns idag enbart traktorväg/fyrhjulingsväg fram till sjöstugan och markskifte 2 vid sjön vilket gör att man slipper oönskad trafik. Servitut/samfällighet så möjlighet till att utveckla vägen på egen bekostnad är goda. Två bryggor och badplats. Vattenområde med fiskerätt medföljer. Sjön har gädda, abborre, mört, braxen och signalkräftor. Småviltsjakten är fri för köparen från och med tillträdesdagen. Vilt på marken är vildsvin, rådjur, hare, räv, fågel, älg, kronhjort, dovhjort och det har även setts mufflonfår. GNAO älgskötselområde. Förutom sjön som drar vilt finns tre mindre viltvatten med vatten året om på första skiftet, flera pass som ligger strategiskt placerade och möjlighet till viltåker. Här finns även en besiktigad 25/50-meters skjutbana. Sjöstugan funkar bra som jaktstuga för grillning, middagar, övernattning etc. Uthus på skifte 3 är ej isolerat med funkar bra som jaktförråd och fyrhjulingsgarage. Adressen till detta är Stora Åkerbyvägen 61, Gottröra. Liten gräsplan där man kan parkera och sedan gå till sjöskiftet alternativt åka fyrhjuling. Rester efter gammalt soldattorp. Goda möjligheter att bygga nytt bostadshus. Högt och soligt läge med berghällar. El finns här i närheten vid stamfastighetens byggnader samt elcentral utmed vägen. Vägen upp till skifte 1 och 3 är en gemensamhetsanläggning (GA:1) där där 7 stycken fastigheter skall var med och dela på underhåll. Vägavgift ca 2-3000 kr.

Bild på Ottersta

Ottersta

Nynäshamns kommun

30 000 000 kr

180 ha

Väl samlad gård med grund i 1600-tal. Virkes- och viltrika marker, Stockholm inom 50 km. Ottersta gård är belägen strax väster om Sorunda samhälle, cirka 50 km sydväst om Stockholm och omger sig med det natursköna kulturlandskapet i Sorunda socken på Södertörn, där odlingsmarkerna ramas in av böljande skogslandskap som möter Himmerfjärdens stränder. Fastigheten omfattar 180 hektar fördelade på två större och näraliggande skiften där gårdscentrum finns vackert placerat i östra delen på det norra huvudskiftet. Ägoslagen utgörs i huvudsak av cirka 105 hektar virkesrik skogsmark samt 53 hektar inägomark. Otterstas båda skiften gränsar mot Himmerfjärden vilken erbjuder fina miljöer för både fiske och bad, där fisket kan bedrivas på samfällt fiskevatten och badet kan ske från en samfälld ö som hör till fastigheten. Markerna hyser gott om klövvilt och erbjuder många tillfällen till fina jakt- och naturupplevelser. Mangårdsbyggnaden, delvis med ursprung i såväl 1600- som 1700-tal, har en fantastisk utsikt över de egna markerna och gårdens övriga byggnader, vilka kan leverera god nytta för gårdens verksamhet. Ottersta är en verkligt utvecklingsbar gård med unikt läge och framtidsperspektiv, nära till såväl härlig natur som mer urbana miljöer. Det finns goda möjligheter att kunna bedriva allt från jord- och skogsbruk, viss djurhållning, entreprenörskap, fastighetsexploatering i mindre skala till marina aktiviteter inom gårdens 180 hektar som sträcker sig hela vägen ut mot havet.

Bild på Björinge 2:37

Björinge 2:37

Norrtälje kommun

4 000 000 kr

46 ha

I Björinge, nordöst om Skebobruk och ca 9,5 mil norr om Stockholm, finns denna skogsfastighet om ca 45 hektar till salu. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med trevlig väg till fastigheten där du passerar lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Här finns det stora möjligheter för den jaktintresserade – gott om vilt med rådjur, vildsvin, älg och enstaka dov. Se gärna filmen som finns bifogat i annonsen där ni får en bild av marken uppifrån (avverkningen som du ser till höger i slutet av filmen tillhör ej denna fastighet).. Enligt fastighetsregistret är fastighetens totala areal ca 45,74 hektar fördelat i ett sammanhållande skifte och består uteslutande av skogsmark. I direkt anslutning till denna fastighet säljer ägaren även fastigheten Norrtälje Björinge 2:12 som enligt fastighetsregistret har en total areal om ca 54,7525 hektar. Den fastigheten säljs separat och har ett pris om 3 500 000 kr. Dessutom säljer ägaren fastigheten Norrtälje Björinge 2:38 (hus och garage med slaktrum) för en köpeskilling om 2 900 000 kr. För den som önskar finns det alltså möjlighet att köpa tre fastigheter om ca 100 hektar som gränsar mot varandra. Se separata annonser på vår hemsida för mer information om de två andra fastigheterna eller kontakta mäklaren. För Björinge 2:37 finns en skogsbruksplan från 2020, se skogsbruksplan under dokument i annonsen. Skogen ligger i ett långsmalt skifte med flera skogsbilvägar inom eller i anslutning till fastigheten. Skogen har en varierande bonitet och ålder även inom bestånden. Det finns en god förekomst av berg och delvis luckor inom fastigheten. Norra delarna har en låg produktionsförmåga med mager bergig mark. Virkesförråd om 5 423 m³sk och medeltal 119 m³sk/ha. Medelbonitet på 6,7 m³sk/ha. Trädslagsblandning 13 % tall, 59 % gran, 34 % löv. I norra delarna finns det bestånd som snarast bör föryngringsavverkas innan kvalitén försämras. Det finns ett par bestånd med akut gallringsbehov, framför allt granåkrarna. Det finns även ett par NS-bestånd som man bör frihugga ädellövträd inom. Gallringarna bör underröjas innan åtgärd. Det finns ett par ytor som är berikade av tjock grässvål. Här bör hjälpplanteras med exempelvis barrotsplantor. Det förekommer även fläckvis lövröjning inom dessa ytor. På senare delen av planperioden kommer ett par bestånd behöva genomgå röjningar. Bra läge i Norrtälje kommun med närhet till Skebobruk (6 km), Hallstavik (12 km), Norrtälje (35 km), Uppsala (69 km) och Roslagstull Stockholm (94 km). Det finns inga arrendeavtal på jakten. Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. För juridisk person krävs förvärvstillstånd (ansökningsavgift betalas av köparen). Samfällighetsavgiften/vägavgift för denna fastighet är för närvarande 1 160 kr/år.

Bild på Viby Gård

Viby Gård

Vallentuna kommun

45 000 000 kr

217 ha

Vackert belägen med representativt boende, jord och skog i ett böljande kulturlandskap. Med fullständigt enskilt och ostört läge på den bördiga slätten i Markims socken i Vallentuna tornar Viby gård upp sig på en höjd i landskapet. Egendomen ligger samlad i ett skifte om drygt 217 hektar med ett vackert gårdscentrum strategiskt beläget i mitten av markerna, södra delarna utgörs av rationell åker och betesmark och norr om gårdscentrum övergår åkermarken till produktiv och välskött skogsmark. Viby gård erbjuder såväl representativt och vackert boende i ett böljande kulturlandskap som möjligheter till rationellt lantbruksföretagande och löpande kassaflöde från bland annat god utdelning från häradsallmänning. Därtill präglas egendomen av fina jaktmarker som bjuder på spännande möten med vilt.

Bild på Björinge 2:12

Björinge 2:12

Norrtälje kommun

3 500 000 kr

55 ha

I Björinge, nordöst om Skebobruk och ca 9,5 mil norr om Stockholm, finns denna fastighet om ca 55 hektar till salu. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med trevlig väg till fastigheten där du passerar lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Här finns det stora möjligheter för den jaktintresserade – gott om vilt med rådjur, vildsvin, älg och enstaka dov. Åkermark som används som viltåkrar, perfekta möjligheter för jakt. Se gärna filmen som finns bifogat i annonsen där ni får en bild av marken uppifrån och kan se skog och åkermark. Enligt fastighetsregistret är fastighetens totala areal ca 54,7525 hektar och fördelas sig över tre skiften. Skifte 1 består av ett mindre skogsskifte. Skifte två är ett stort skifte bestående av skog och åkermark. Skifte 3 består uteslutande av skogsmark. I direkt anslutning till denna fastighet säljer ägaren även fastigheten Norrtälje Björinge 2:37 som enligt fastighetsregistret har en total areal om ca 45,74 hektar. Den fastigheten säljs separat och har ett pris om 4 000 000 kr. Dessutom säljer ägaren fastigheten Norrtälje Björinge 2:38 för en köpeskilling om 2 900 000 kr, där det finns en nybyggd villa från 2021 och ett stort garage med väl tilltagna portar samt slaktrum. För den som önskar finns det alltså möjlighet att köpa tre fastigheter om ca 100 hektar som gränsar mot varandra. Se separata annonser på vår hemsida för mer information om de två andra fastigheterna eller kontakta mäklaren. För Björinge 2:12 finns en skogsbruksplan från 2011, se skogsbruksplan under dokument i annonsen. Enligt skogsbruksplanen består huvuddelen (78 % eller 43,2 ha) av fastighetens landareal av produktiv skogsmark, 6 % av inägomark och 16 % av impediment och övrig mark. Det totala virkesförrådet uppgick 2011 till 2 614 m³sk, vilket motsvarar 61 m³sk/ha. Den beräknade tillväxten under planperioden var 127 m³sk/år och medelbonitetet var 5,9 m³sk/ha/år. Trädslagsfördelningen såg ut enligt följande när planen upprättades: Tall 43%, gran 34%, löv 23%. Skogsbilvägnätet är väl utbyggt och vägarna håller bra klass. Vad gäller skogsvård uppgår andelen NS- och NO-bestånd till 5,8 % eller 2,5 ha enligt planen från 2011. De avdelningar som klassats som NS- och NO-bestånd är avdelningarna 7, 15, 17 och 18. Avdelningarna 6 och 8 är satta som sumpskogar enligt SVO. Rågångarna är otydliga och bör märkas upp. Bra läge i Norrtälje kommun med närhet till Skebobruk (6 km), Hallstavik (12 km), Norrtälje (35 km), Uppsala (69 km) och Roslagstull Stockholm (94 km). Det finns inga arrendeavtal på vare sig åkermark eller jakt. Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. För juridisk person krävs förvärvstillstånd (ansökningsavgift betalas av köparen). Samfällighetsavgiften/vägavgift för denna fastighet är för närvarande 2 880 kr/år.

Sök skogsfastigheter till salu

Annons