Södra Rådom

Karlstads kommun

1 995 000 kr

Tillväxtfastighet om 27 ha produktiv skogsmark med fina möjligheter.

Strax väster om Molkom i Södra Rådom utbjuder Areal i Karlstad tre obebyggda lantbruksfastigheter om totalt ca 34 hektar! Av fastigheternas totala areal utgörs ca 27 ha av produktiv skogsmark och ca 8 ha av inägomark. Det bedömda virkesförrådet uppgår till ca 3 000 m³sk vilket motsvarar 115 m³sk/ha. Objektet består av totalt fyra skiften som är belägna inom en radie om ca 1 km. Detta är en fin tillväxt fastighet som är belägen i ett av Värmlands bördigaste skogsbygder! Detta objekt passar såväl den erfarna skogsägaren som förstagångsköparen. När du vistas på fastigheterna får du ett härligt intryck av både skogen och naturen. Här har du även fina möjligheter för fin jakt! Möjlighet att lägga bud på varje enskild fastighet.

Läs mer hos mäklaren

Dela fastighet

Län: Värmland
Kommun: Karlstads kommun
Areal: 34 ha

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Söre

Karlstads kommun

7 800 000 kr

119 ha

Möjlighet för tillköp eller nyetablering. Skog- och åkermark i attraktiv byggd. Genom Areal i Karlstad försäljs nu skog- och åkermark i Väse, mellan Karlstad och Kristinehamn. Försäljningen avser tre fastigheter som ligger bra samlade med gräns mot varandra. Tillsammans omfattar fastigheterna 119 hektar varav 85 ha skog och 30 ha åker. Skogsmarken håller blandade åldersklasser med ett virkesförråd om 12 500 m³sk där ungefär hälften är föreslaget till slutavverkning och gallring enligt nyupprättad skogsbruksplan. Jordbruksmarken utgörs av ett större skifte samt därtill några mindre i dess närhet. Välkommen att själv åka och inspektera fastigheten. En inte så vanligt förekommande möjlighet för tillköp i den här bygden.

Åsen-Skillingmark

Eda kommun

9 500 000 kr

92 ha

Gård med tre fastigheter som består av fyra skiften, ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva gården Karlsåsen i Högsäter norr om Skillingsfors i Eda kommun. Egendomen är belägen endast en kilometer från norska gränsen och endast tio mil från Oslo med en restid på cirka en och en halv timme. Det är tre mil till köpcentret i Charlottenberg. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nordsjön med trevliga möjligheter till bad och båtliv. Gårdscentrum består av en äldre mangårdsbyggnad och lada, vackert beläget med utsikt över kulturlandskapet vid Nordsjön. Egendomen är fördelad på tre fastigheter och består av fyra skiften som sammantaget uppgår till 92 hektar. 86 hektar är produktiv skogsmark och ca ett hektar är öppen åkermark vid gårdscentrum. Virkesförrådet uppgår till ca 14 300 m³sk och medelboniteten beräknas till 6,2 m³sk per hektar och år. Ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog i huggningsklasserna S1 och S2.

Gunnerud 206

Karlstads kommun

38 000 000 kr

138 ha

På en sluttning vid Alsterälven ligger Gunnerud, där Gustaf Fröding tillbringade sina barndoms somrar. Här såddes frön till flera av de dikter han skulle skriva som vuxen. I gården, älven och skogarna hittade han sina motiv. Här finns ekar, askar och lindar, varav flera är närmare 300 år. Herrgården är mycket smakfullt renoverad sedan 2007. Den gamla bruksmiljön har rustats upp med stor omsorg och känsla för historien. Total markareal är cirka 138 hektar samt 115 hektar arrenderad mark. Arrende och uthyrning av bostäder ger goda intäkter. Gården ligger 8 km från stora torget i Karlstad och ansluter till området kring universitetet. Gunneruds gård är en bärande del i Alsterdalen med dess historia och tradition, bara några stenkast från centrala Karlstad. Gården har långa anor, främst som bruksherrgård med järnbruket som etablerades i början av 1600-talet och var i drift i cirka 240 år. Gunnerud blev säteri i slutet av 1700-talet. Många kända släkter har ägt gården. Gunnerud representerar Värmlands två främsta kulturhistoriska företeelser; järnet och litteraturen. Historien I Alsterdalen med dess omväxlande odlings- och skogsbygder ligger Gunneruds gård. Gården med dess byggnation i en praktfull park har månghundraåriga anor som bruksherrgård och säteri. Byggnadsbeståndet utgörs av en herrgård i nyklassicistisk stil omgiven av fyra flyglar och flera praktiska ekonomibyggnader. De äldre byggnaderna har renoverats och nya har uppförts, allt i samråd med antikvarie för att bibehålla den historiska traditionen. År 1852 förvärvade brukspatronen Jan Fröding, Gunneruds Bruk. Han var Gustaf Frödings farfar och ägde sedan tidigare bland annat Alsters Bruk. Gustaf Fröding vistades som barn i långa perioder på Gunnerud hos sin farmor – dessa perioder var bland de lyckligaste i hans liv och många dikter härstammar härifrån. Gunneruds Gård består av en representativ och rymlig mangårdsbyggnad med fyra flankerande flygelbyggnader och flera praktiska och stilenliga ekonomibyggnader. Samtliga byggnader i väl rustat skick. Omgärdat av en behagfull och lantlig parkmiljö. Under de senaste femton åren har omfattande renoveringar skett, nya ekonomibyggnader har rests och tidigare befintliga byggnader rustats med antikvarisk rådgivning av Värmlands Museum. Gärdesgårdar och staket har byggts och omgivande marker återställts med respekt för historiskt utseende och användning. Åtgärderna har skett i samråd med Länsstyrelsen som år 2013 förklarade huvuddelen av gårdens byggnader och parkområde som byggnadsminne. Här finns det gott om älg och småvilt. Egendomen ingår viltvårdsområde men utgör en egen sektion på cirka 254 hektar. I sektionen ingår egen mark och cirka 115 hektar arrenderad mark.

Mangskog

Arvika kommun

3 700 000 kr

37 ha

Genom Areal i Karlstad utbjudes en obebyggd och välarronderad skogsfastighet om ca 37 ha. Fastigheten är belägen nordost om Arvika i Mangskog. Den produktiva skogsmarken är ca 36 hektar och har ett bedömt virkesförråd om ca 6 600 m³sk. Boniteten är 6,8 m³sk/ha och år vilket i hand med skogens åldersklassfördelning kommer ge en bra tillväxt i många år framöver. Skogstillståndet består av välskötta och etablerade ungskogar men även motståndskraftiga medelåldersskogar. Den slutavverkningsbara virkesvolymen i huggningsklassen S1 är 3 860 m³sk. Här kan du som köpare bestämma om skogen ska fortsätta växa eller avverka den för att få ett bra kassaflöde från start.

Gårtjärnskiftet

Arvika kommun

4 000 000 kr

65 ha

Obebyggd skogsfastighet i ett sammanhållet skifte om 65 hektar, strax väster om Glava. Jakt inom viltvårdsområde. Aktivt brukad skogsfastighet väster om Glava. Produktiv skogsmark utgör 64 ha med ett bedömt virkesförråd om 8 700 m³sk. Böljande och varierande marker belägna i något högre terräng med tallåsar som varvas med bördigare granklädda slänter borgar för såväl kvalitet- som kvantitetvirke. Centralt inom marken finns Gårtjärnet, en av flertalet tjärnar i området som ger liv åt landskapet. För jakträttsinnehavare är småviltjakten fri inom Semnebyns viltvårdsområde som omfattar drygt 3 000 hektar. Försäljningen avser en delavyttring där markområdet endera kan bilda ny fastighet alternativt läggas till befintligt innehav.

Sök skogsfastigheter till salu

Län