Skogsfastigheter till salu

Län

Mörbyvägen 2 och 4

Norrtälje kommun

9 950 000 kr

28 ha

Nedergården – en lantlig pärla med färdig verksamhet och charmigt boende. Kontakta mäklaren för intresseanmälan och för att boka visning. Välkommen till Nedergården! Här erbjuds du en unik möjlighet – förvärva både drömboende och färdig verksamhet. Nu finns möjligheten att förvärva både en charmig fastighet och en väl inarbetad verksamhet – ett komplett och älskat utflyktsmål i vackra Roslagen. Nedergården är mer än bara en gård; det är ett livsverk som står klart att ta vid, en plats där både boende och företagande smälter samman till en levande helhet. Här får du nycklarna till ett färdigt koncept – med café, lanthandel, secondhandbutik, inredningsbutik och damklädesbutik. (Även en färdig webbutik där utvecklingsmöjligheterna är oändliga). Allt är i full drift, med en trogen kundkrets och väl upparbetade rutiner. Från första dagen får du en verksamhet som genererar intäkter – utan behov av uppstart eller omfattande investeringar. Det är nyckelfärdigt – men med gott om utrymme att växa vidare. Men det stannar inte där. Fastigheten rymmer också ett personligt, mysigt hem med utsikt över åkrarna och Metsjön – en plats att trivas på året om. Bakom huvudbyggnaden finns dessutom en liten, undangömd oas med ekopool– perfekt för privata stunder av återhämtning. Nedergården har vuxit fram genom hjärta, hårt arbete och en känsla för det genuina. Du som ny ägare får både möjligheten att fortsätta precis som det är – och friheten att sätta din egen prägel. Kanske vill du utöka med evenemang, matupplevelser, nya varumärken eller fler digitala lösningar? Möjligheterna är många – grunden är redan lagd. Fastigheten säljs tillsammans med hela verksamheten. Alla inventarier som tillhör verksamheten ingår i köpet (det finns en inventarielista att tillgå). Lagret ingår inte, men kan köpas till rabatterat pris om nästa ägare vill fortsätta att bedriva liknande verksamhet. Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens totala areal till ca 32,1471 hektar i två skiften. Den taxerade arealen uppgår till 28 hektar och fördelar sig på 3 ha bete, 11 ha skog och 14 ha åker. För dig som drömmer om självhushållning, djurhållning eller en vidareutvecklad verksamhet finns här alla möjligheter. En del av åkermarken är idag utarrenderad. Huvudbyggnaden ligger i ett soligt sydvästläge och erbjuder 143 kvm boarea samt 14 kvm biarea. Entréplanet rymmer ett rymligt kök, ett vardagsrum med kamin samt tvättstuga och wc. På övre plan finns två sovrum, ett badrum samt en stor hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats. Från övervåningen når du dessutom en härlig och solig takterrass i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro. Utomhus finns även en stor altan med tak, varav en del är inglasad för extra skydd mot väder och vind. På västra sidan mot ekopoolen finns ytterligare en altan. Ett godkänt minireningsverk för både huvudbyggnad och verksamhet är installerat för avlopp, vilket skapar trygghet och framtidssäkring. I huset finns flera eldstäder – kamin, vedspis och kakelugn – som skänker både värme och karaktär. Fiber är indraget i huvudbyggnaden, i torpet och i caféladan, vilket gör att både boende och verksamhet har tillgång till stabil uppkoppling. För gäster, tonårsbarn eller generationsboende finns det charmiga torpet – ett gästhus med två stora rum. På gården finns även ett orangeri samt två större ekonomibyggnader – caféladan och stalletladan – där verksamheterna idag bedrivs.

Jäppsta, skogsegendom med fjällutsikt

Krokoms kommun

43 000 000 kr

1 560 ha

Välarronderad skogsegendom om 1 560 ha och ett virkesförråd om 123 914 m³sk! I naturskön miljö med fjälltopparna inom synhåll ligger denna mycket välarronderade skogsegendom om hela 1 560 ha! Egendomen erbjuder mycket goda jaktmöjligheter i vacker natur som omges av blånade berg och fjälltopparna i blickfånget. Stor andel äldre slutavverkningsmogen skog, i mycket attraktiv kombination tillsammans med växande ung och gallringsskog med hög årlig tillväxt. Goda möjligheter med både möjlig direktavkastning kombinerad med volymtillväxt. Den årliga tillväxten om hela 3 076 m³sk ger fint alternativ för den som söker klassisk trygg investering som alltid växer oavsett konjunktur. Fastigheten utgörs av 802,3 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 123 914 m³sk varav 10 015 m³sk är G1 skog och 93 633 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,5 m³sk per ha/år. På egendomen finns även fäbodvall med enklare jaktstuga som lämpar sig för övernattning och rastkoja vid jakt och andra skogliga aktiviteter. Vidare erbjuder innehavet goda jakt och fiskemöjligheter i mycket naturskön miljö med utsikt över de omgivande fjällmassiven. Egen jakträtt på hela arealen. Mycket väl arronderad fastighet som erbjuder attraktivt investeringsalternativ för den jakt och skogsintresserade investeraren, allt i mycket naturskön natur och med utsikt över de Jämtländska fjällmassiven. Fastigheten erbjuder: – Mycket fin investering/kapitalplacering där den växande skogen ökar den årliga volymen (3 076 m³sk/år) och värdet på fastigheten. – Stor andel avverkningsmogen skog som möjliggör direktavkastning. – Fantastiska rekreationsmöjligheter med ostörd jakt och fiske i en enastående vacker miljö.

Sigridsberg 1

Österåkers kommun

22 000 000 kr

13 ha

I hjärtat av Roslagens skärgård, på idylliska Östra Lagnö, finner du denna sällsynta möjlighet – Sigridsberg 1, en äkta lantbruksenhet med anor från tidigt 1900-tal. Här får du tillgång till en privat strandtomt med segelbåtsdjup, egen brygga, fiskevatten och generösa marker för både skog och djurhållning – allt i ett stilla och avskilt läge endast cirka 1,5 timme från Stockholm. Dessutom ingår en egen ö - Trind-Fambaken som ligger längst ut i havsbandet. Fastigheten omfattar totalt cirka 23 hektar: 12 ha skogsimpediment – perfekt för rekreation, ved, eller naturvärden. 1 ha öppen betesmark – lämpar sig väl för djurhållning, exempelvis hästar eller får. 10 ha vattenområde – med fiskerätt, strandlinje och segelbåtsdjup utanför den egna bryggan. På den lummiga tomten, som sluttar lätt mot vattnet, finns tre charmiga bostadshus med klassiskt röda träfasader. Husen har använts som permanentbostäder och fritidshus under hela 1900-talet, och bär på en rik historia av både boskapsskötsel och fiske. Ett av husen är utrustat med vatten från grävd brunn. I tillägg finns två mindre ekonomibyggnader – idealiska som verkstad, redskapsbod eller enklare djurstall. Bryggan håller på att färdigställas för säsongen och erbjuder båtplats med djup nog för segelbåt – ett verkligt plus för dig med sjöliv i blodet. Den skyddade viken erbjuder lugna bad, kanotturer eller morgonkaffet vid vattnet. Möjligheterna till rekreation, fiske, småskaligt jordbruk eller ridning är närmast oändliga. Perfekt som hästgård eller naturnära livsstilsboende Med sin öppna betesmark, tillgång till vatten och goda byggförutsättningar lämpar sig Sigridsberg mycket väl för dig som söker ett mindre häst- eller djurbruk. Skogspartierna ger dessutom gott om plats för ridvägar, vedförsörjning eller bara rofyllda promenader i orörd natur. Här finns plats att leva med naturen som granne, odla sin egen mat, ta hand om djur – eller bara njuta av lugnet och friheten som ett sådant här boende innebär. Ett levande stycke historia Sigridsberg har burit på liv under hela 1900-talet – en plats där generationer har bott, brukat marken, fiskat, och levt i samklang med naturen. Den genuina känslan sitter i väggarna, i den röda stugan med vita knutar, i bryggan vid vattnet, och i doften av skog och hav. Östra Lagnö – ett naturskönt paradis Östra Lagnö är en av Ljusterös mest naturnära och eftertraktade delar. Här finns skärgårdens lugn, men ändå närhet till fastlandet via Ljusteröleden. På ön finns matbutik, skola, sommarrestauranger och caféer. Bussförbindelse finns från Östra Lagnö - buss 626 som går in till Danderyds sjukhus och passerar Åkersberga Station om man väljer Roslagsbanan Trindfambaken - Till Sigridsberg 1 tillhör även en obebyggd ö, se kartor under dokument. En bergsö som är belägen längst ut i havsbandet. Sammanfattning: Äkta lantbruksenhet om totalt ca 23 ha Egen ö - Tring-Fambaken Egen strandtomt med brygga & segelbåtsdjup 3 bostadshus + 2 mindre ekonomibyggnader 12 ha skog, 1 ha bete, 10 ha fiskevatten Perfekt för småskaligt jordbruk eller hästgård Avskilt läge i skyddad vik med vacker natur Historisk fastighet bebodd under hela 1900-talet Utöver att vara ett sommarparadis med närhet till hav, natur och friluftsliv lämpar sig fastigheten även utmärkt för året runt-boende. De tre bostadshusen ger gott om plats för den stora familjen, eller flera generationer som vill bo tillsammans men ändå ha egna utrymmen.

Torstuna-Tibble 6

Enköpings kommun

12 000 000 kr

104 ha

Fin gård om ca 104 hektar med naturskönt läge i omväxlande skogs- och åkerlandskap ca 2 mil norr om Enköping. Marken består bl.a. av ca 61,1 ha produktiv skog och ca 35 ha åker/bete. Totalt virkesförråd ca 12.000 m³sk. Bostadshus med 164 kvm boarea fördelat på 6 r.o.k. Drängstuga med enklare kök och gästrum. Energieffektiv uppvärmning med bergvärme - energiklass A.

Åsen-Skillingmark

Eda kommun

9 500 000 kr

92 ha

Gård med tre fastigheter som består av fyra skiften, ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva gården Karlsåsen i Högsäter norr om Skillingsfors i Eda kommun. Egendomen är belägen endast en kilometer från norska gränsen och endast tio mil från Oslo med en restid på cirka en och en halv timme. Det är tre mil till köpcentret i Charlottenberg. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nordsjön med trevliga möjligheter till bad och båtliv. Gårdscentrum består av en äldre mangårdsbyggnad och lada, vackert beläget med utsikt över kulturlandskapet vid Nordsjön. Egendomen är fördelad på tre fastigheter och består av fyra skiften som sammantaget uppgår till 92 hektar. 86 hektar är produktiv skogsmark och ca ett hektar är öppen åkermark vid gårdscentrum. Virkesförrådet uppgår till ca 14 300 m³sk och medelboniteten beräknas till 6,2 m³sk per hektar och år. Ca 8500 m³sk utgörs av slutavverkningsskog i huggningsklasserna S1 och S2.

Torarp

Karlshamns kommun

7 900 000 kr

18 ha

Tillfälle att förvärva en välutvecklad hästgård strax utanför Karlshamn stad i byn Torarp. Gården erbjuder ett gårdscentra för eget privat bruk med bostad, gäststuga, garage, modernt stall m.m. samt gårdscentra för externt/professionellt bruk med stall, ridhus, rundkorall, lösdrift m.m. Marken uppgår till totalt 18 ha och är delvis ingärdade med gedigna staket och grindar vilket är välanpassat till djurhållningen på gården. Markerna och fördelar sig på ca 2 ha åker och 9 ha bete samt naturskön insprängd hagskog med produktiv skogsmark av ädellöv om ca 5 ha. Gården ligger belägen i ett lugnt läge med goda möjligheter för yrkesmässig hästverksamhet med tillfredställande areal.

Backa-Fäbodskog

Falu kommun

19 800 000 kr

408 ha

Vidsträckta skogar med vildmarkskänsla för skogsbruk och jakt. Skogsskiften på historisk mark! Hela 408 hektar mark i ett sammanhängande skifte i mycket vacker och magisk miljö. 275 hektar är klassat som produktionsskog, resterande består av myrmark och vattendrag. Strax norr om Lumsheden endast ca 45 minuter till Falun och Gävle vid gränsen mellan Dalarna och Gästrikland hittar du denna pärla. Fastigheten är lätt att ta sig till med skogsbilvägar och på ett av skiftena finns det en trevlig jaktstuga. Finner du glädje i att äga och förvalta en spektakulär och välskött fastighet som även kan nyttjas för rekreation är detta ett fantastiskt tillfälle. Det blir sällan mer njutbart än så här med bland annat Borrsjöån som ringlar sig genom fastigheten, små sjöar, djupa tallskogar och med möjlighet till enskild jakt om man så vill. Välkomna till Backa-Fäbodskog.

Salom

Bergs kommun

4 900 000 kr

20 ha

Gård vid Salom med enastående utsikt över fjällen och Storsjön. Gården erbjuder smakfullt boende, egen mark samt jakt och fiske. Med enastående utsikt över fjällen, Storsjön och det egna omgivande kulturlandskapet ligger denna gård vackert belägen i Salom, Hackås. Fastigheten utgörs av ett smakfullt boende med tillhörande gårdshus anno 1800, ekonomibyggnader samt egen skog och åkermark, där den fantastiska utsikten och det lantliga läget är det som man fångas av vid första anblicken. Boende om 6 rok i nyrenoverat hus där de äldre detaljerna bevarats i fin kombination med det moderna. Lång strandkant mot Storsjön och goda möjligheter, för den som önskar, till egen odling alternativt enklare djurhållning. På fastigheten finns det 9,5 ha inägomark belägen i anslutning till gårdscentrum. Skogsmarken uppgår till 8,5 ha med ett virkesförråd om 1 292 m³sk som utgörs av G1 och S1 skog. Jakt och fiskerätt.

Nonsberget

Härjedalens kommun

4 100 000 kr

115 ha

Två gränsande skogsfastigheter säljes separat eller gemensamt. Bra vägnät och jakt i mindre jaktklubb. Här erbjuds två separata skogsfastigheter som är lämpliga som förstagångsköp eller tillköp. Fastigheterna är belägna ca 6 km sydväst om Sveg och kan förvärvas tillsammans eller var för sig beroende av intresse. Båda fastigheterna består i majoritet av tallskog. Eggarna 2:3 har ett virkesförråd om drygt 4000 m³sk fördelat på totalt ca 39 ha produktiv skogsmark bestående i majoritet av skog i huggningsklasserna R2 och G1. På norra delen av Eggarna 2:3 finns en äldre jaktstuga med fin utsikt mot Långtjärnen. Eggarna 8:2 består av två skogsskiften med nästan 65 ha produktiv skogsmark vars virkesförråd omfattar ca 6 500 m³sk med stor andel skog på tillväxt. På båda fastigheterna är tillgängligheten bra med ett utbyggt vägnät. Fastigheterna ingår i jaktklubbsområde med en samlad areal om ca 2 500 ha.

Sjöbackarna

Ljungby kommun

1 975 000 kr

10 ha

Fastighet i unik kulturmiljö, välhållet torp med ladugård, bete, skog & jakträtt. 12 km SV Ljungby. Fastigheterna Ljungby Kärringe 5:6 och Ljungby Dragaryd 2:9 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Fastighet i unik kulturmiljö, välhållet torp med ladugård, bete, skog och jakträtt. Två vattendammar. Tillfartsväg av god standard. Enkel bostad med låga driftskostnader. 12 km sydväst om Ljungby. Fastigheten säljs genom öppen budgivning, utgångspris 1 975 000 SEK. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för bokning av visning/lämna bud, mobil 073-344 02 04 och e-post daniel.nordin@areal.se