Skogsfastigheter till salu

Bild på Fjällbränna 1:18

Fjällbränna 1:18

Dorotea kommun

4 900 000 kr

110,2 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå presenterar en välbelägen skogsfastighet med starka skogliga värden. Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet med en total areal om 112,4 hektar, varav 100 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd på 17 851 m³sk och en medelbonitet på 4,9 m³sk per hektar och år. En stor andel av skogen är slutavverkningsbar, vilket ger goda möjligheter till omedelbar avkastning samt långsiktigt värdeskapande genom aktiv skogsförvaltning. Fastigheten har enskild jakt vilket innebär att ny ägare kan själv jaga på fastigheten alternativt ansöka om anslutning till angränsande jaktområden. Detta är en utmärkt fastighet för dig som söker en investering med både skogsbruk och framtidspotential.

Bild på Glissjöberg 715

Glissjöberg 715

Härjedalens kommun

1 995 000 kr

58,8 ha

Välkommen till denna charmiga gård med direkt anslutning till skogsskifte på 63 ha, varav produktiv skogsmark ca 25 ha och ett virkesförråd på ca 1685 m3sk. På gården finns en timrad bostadsbyggnad på 130 kvm med 5 r.o.k. en gammelstuga samt flertalet ekonomibyggnader. Perfekt för den som vill ha mindre djurhållning eller bara njuta av den vackra omgivningen.

Bild på Ytterberg 431

Ytterberg 431

Härjedalens kommun

2 750 000 kr

83,5 ha

Välkommen till denna skogsfastighet som har en total areal om 85,4 ha varav 48,8 ha produktiv skogsmark som omfattas av fyra skiften. Enligt skogsbruksplan har fastigheten ett virkesförråd om 6 797 m³sk. Förslag till avverkningsbart är 2 466 m³sk föryngringsavverkning och 323m³sk gallring. Tillhörande unik gård med stort renoveringsbehov, den gamla"Römattesgården", nuvarande namn Högen, som har vackra och bevarade väggmålningar. Gården ligger högt belägen i byn Ytterberg och har fantastisk utsikt. I skifte 2 ligger även en badplats i Nordsjön. Fastigheten är registrerad för jakt.

Bild på Fjällbränna 1:11, 1:12 & 1:14

Fjällbränna 1:11, 1:12 & 1:14

Dorotea kommun

5 000 000 kr

36,6 ha

En attraktiv skogsfastighet med högt skogligt värde och goda framtidsmöjligheter. Nu ges möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet med en total areal om 206,3 hektar, varav hela 177,4 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 19 016 m³sk och medelboniteten är 3,7 m³sk per hektar och år. En stor andel av skogen är mogen för slutavverkning, vilket ger goda förutsättningar för både omedelbar avkastning och långsiktigt värdeskapande genom aktiv skogsförvaltning. Fastigheten har enskild jakt, vilket innebär att ny ägare själv kan nyttja jakträtten eller ansöka om inträde i närliggande jaktlag. Detta är en utmärkt fastighet för dig som söker en trygg investering med både skogsbruk och framtida utvecklingsmöjligheter.

Bild på Sjökallavägen 41

Sjökallavägen 41

Gävle kommun

3 250 000 kr

17,5 ha

Här samsas tidig 1900-tals charm och moderna bekvämligheter och faciliteter i en stilfull harmoni. Lantbruksfastighet omfattande ca 18 hektar mark varav 15 hektar utgör skog. Skogsbruksplan samt värdering finns hos mäklaren. Här får man det bästa av två världar med möjlighet till såväl hästhållning som skogsbruk med tillhörande jakträtt. Villan är invändigt i gott skick med fina äldre detaljer varsamt bevarade. Flera godkända kakelugnar samt två vedspisar. Utvändigt är villan renoverad i äldre stil, allt utfört med känsla. Nytt tak 2018 och ny panel 2023. Kommunalt vatten och ny trekammarbrunn för avloppet anlagd 2020. Omhändertagen och fin fastighet som erbjuder det mesta man kan önska sig. Ekonomibyggnaden erbjuder möjlighet till såväl hästhållning samt möjlighet att inreda ett garage och även en gäststuga.

Bild på Sulvik Byartorpet 2

Sulvik Byartorpet 2

Arvika kommun

3 000 000 kr

11 ha

Skogsfastighet med ekonomibyggnad och 3 enklare fritidshus, el finns indragen i samtliga fritidshus och tillgång till vatten från brunn. Fastigheten består av ett sammanhållet skifte varav 10 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 4260 m3sk till stor del slutavverkningsbart, fördelat på 93% gran och 7% löv med en hög bonitet på 9,6 m3sk/ha enl nygjord skogsbruksplan. Avd 10-11 är belägna intill Sulviks hamn. Jakträtt.

Bild på Kyrkskogen

Kyrkskogen

Arvika kommun

1 400 000 kr

18,3 ha

Skogsskifte beläget i Kyrkskogen, Gunnarskog. 18,3 ha skogsfastighet enligt taxeringsuppgifter och 18,7 ha enligt skogsbruksplan. 17,2 ha produktiv skogsmark och 1,5 ha skogsimpediment med bra arrondering och nära till väg. Virkesförrådet uppgår till 1541 m3sk vilket ger 90 m3sk/ha. Virkesförrådet utgörs av 83% gran, 12 %löv och 5 %tall. Medelboniteten uppgår till 7,5 m3sk/ha och medeltillväxten 4,8 m3sk . Föreslagen avverkning under tio års perioden är 436 m3sk. En relativt ung skog något luckig fördelning med viss slutavverkningsbar skog allt enligt nyupprättad plan 20250328.

Bild på Hässlekulla 2579

Hässlekulla 2579

Hässleholms kommun

5 600 000 kr

43 ha

Naturskön och trevlig gård på enskilt läge mitt i naturen, fem minuter söder om Tyringe. 15 minuter till Hässleholm. Ca 800 meter enskild väg in till gården. Skogsfastighet med ca 33 ha lövskogsdominerad skogsmark och ca 10 ha öppen mark i anslutning till gården. Enligt nyupprättad skogsbruksplan uppskattas virkesförrådet till 4 169 m3sk, vilket motsvarar ca 130 m3sk/ha. En fastighet med många möjligheter. Gården har under en tid drivits med kollektivboende varvid det finns möjlighet för flera boenden på gården. Goda jaktmöjligheter med tillgång på rådjur, vildsvin och dovhjort. Fastigheten är fördelad på två fastighetsbeteckningar, Hässleholm Hässlekulla 1:1 och Mjölkalånga 6:10. Ca 4 km till golfbana och badplats i Finjasjön. Välkomna

Bild på Västra Selet 25

Västra Selet 25

Vännäs kommun

8 495 000 kr

94,6 ha

Här har ni chansen att köpa en magnifik gård, vackert belägen i natursköna Västra Selet, endast 35 minuter från Umeå, 20 minuter från Vännäs och 25 minuter från Vindeln. Denna gård är ett sällsynt fynd då ingen avstyckning har skett på den värdefulla marken som består av både högklassig åker och fina skogsbestånd. Här får ni en komplett och sammanhållen fastighet som erbjuder ett lantligt drömliv med stor potential. Enastående bostadshus och välskötta ekonomibyggnader Gårdens bostadshus är en ståtlig tvåplansvilla av klassisk Västerbottentyp, genomgående mycket välskött och utan omedelbart underhållsbehov. Uppvärmningen sker med pellets och el via ett effektivt vattenburet värmesystem, vilket enkelt kan konverteras till jordvärme. Dessutom ingår hela 18.000 kWh frikraft per år, vilket med rätt dimensionerat värmesystem kan innebära noll i driftskostnad för bostaden. Ekonomibyggnaderna inkluderar ett varmgarage med verkstad och tre portar, samt en maskinhall med gjuten platta – perfekt för olika verksamheter, inklusive möjlighet till häststall eller annan djurhållning. Ladugården är äldre men i gott skick och erbjuder stora möjligheter för ombyggnad till ytterligare garage eller verkstad. På fastigheten finns också ett charmigt gästhus, tidigare en bagarstuga, som är i utmärkt skick. Stora arealer och välskött mark Fastigheten omfattar cirka 40 hektar produktiv skogsmark med ett imponerande bestånd på över 4650 skogskubikmeter (uppräknat per 2023 års tillväxt), med stor tonvikt på barr. Här finns omgående möjlighet att avverka cirka 2000 skogskubikmeter, vilket ger en direkt ekonomisk fördel. Skogen har ett högt bonitetstal på 4,2 kbm/ha och inslaget av lövträd ökar värdet då vedförädling är en attraktiv del av skogsbruket idag. Inägomarken omfattar hela 55 hektar och har alltid varit i bruk och hållits i mycket gott skick. Åkermarken är högt klassad och attraktiv för arrendering av lokala bönder, vilket kan generera ytterligare intäkter. Viss kompletterande dränering kan behövas för optimal drift, men samtliga inägomarker är väl samlade och av en sådan storlek att de är intressanta för kommersiell drift.

Bild på Långstrand 35 & 28

Långstrand 35 & 28

Vilhelmina kommun

1 250 000 kr

39 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en unik möjlighet för dig som söker lugnet, naturen och ett liv nära fjällvärlden. Denna natursköna skogsfastighet om 39,5 hektar erbjuder en fantastisk kombination av produktiv skogsmark, egen strandlinje mot vackra Vojmsjön, samt ett charmigt äldre gårdscentrum som väntar på att väckas till liv. På strandtomten finner du ett inrett härbre och ett båthus, perfekt för sommarens utflykter, fiske eller rogivande kvällar vid vattnet. Den egna strandlinjen ger direktaccess till bad, båtliv och samfällt fiske i Vojmsjön, en sjö känd för sina goda fiskevatten. Fastigheten erbjuder dessutom enskild jakt – en tillgång för dig som jagar eller söker en plats för rekreation och naturupplevelser året runt. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en fastighet med både själ och framtidspotential – oavsett om du drömmer om ett fritidsparadis, en plats för själv hushållning eller en investering i skogsmark.