Kärrtorp
Flens kommun
- Län
- Södermanland
- Kommun
- Flens kommun
- Areal
- 119 ha
Gården Kärrtorp är vackert belägen cirka 10 km söder om Flen, inramad av ett inbjudande och variationsrikt jord- och skogsbrukslandskap. Fastighetens 119 ha ryms inom en välarronderad ägofigur där ägoslagen huvudsakligen fördelas över 73 ha bördig skogsmark respektive 43 ha åker- och betesmark. Markerna hyser goda viltstammar, där främst dovvilt, rådjur och vildsvin erbjuder de rikaste tillfällena till fina jakt- och naturupplevelser. På Kärrtorp finns även ett hägn om 17 ha med för närvarande 28 dovhjortar som medföljer köpet av fastigheten.
Gårdscentrum finns i den södra delen av fastigheten med en gedigen mangårdsbyggnad ursprungligen från 1930-talet som renoverades och tillbyggdes under 1980-talet till sin nuvarande boarea om cirka 185 kvm. Strax norr om mangårdsbyggnaden finns den äldre och charmfulla Lillstugan.
Ekonomibyggnationen inom gårdscentrum utgörs i huvudsak av svinhus/loge/spannmålstork samt maskinhall/verkstad. Det nyare svinhuset uppfördes på 1980-talet och har en byggnadsyta om cirka 450 kvm, vilket efter viss tid främst nyttjats som lokal för verkstadsändamål. 550 meter norr om gårdscentrum finns en äldre mjölkladugård belägen inom hjorthägnet, Hjortladan, som används för hanteringen av dovhjortarna.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 4 375 000 kr
- Lånebelopp
- 13 125 000 kr
- Lagfartskostnad
- 263 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 262 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 4 901 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 43 750 kr
- Räntereduktion
- − 9 938 kr
- Amortering
- 10 938 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 48 750 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −48 750 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Södermanlands län
Prisutveckling (12 mån)
Saknas
Medianpris per hektar (kr/ha) - Södermanlands län
Saknas
Medianpris (kr/ha)
Det finns ännu inte prisdata för Södermanlands län.
Bevakning på nya fastigheter i Flen
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Flen kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu