Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Strand – bild 1
Strand – bild 2
Strand – bild 3

Strand

Flens kommun

14 500 000 kr
Län
Södermanland
Kommun
Flens kommun
Areal
81 ha

Naturskön gård vid vägens ände. Jaktmarker och fiskevatten medföljer. Stockholm inom 10 mil.

Människan har i alla tider sökt efter vackra platser för att placera sin bostad och gården Strand lever sannerligen upp till både det påståendet och till sitt namn. Fastigheten är belägen cirka 18 km öster om Flen eller 4,5 km väster om Sparreholm och till Stockholm är det 97 km åt nordost, vilket tar cirka 1,5 timmar med bil.

Fastigheten omfattar en landareal om 81 hektar i en nästan rektangulär ägofigur där gårdscentrum finns mycket vackert och ostört placerat endast 40 meter från Högsjöns västra strand i den norra delen av markerna. Ägoslagen utgörs i huvudsak av cirka 60 hektar välskött skogsmark samt 16 hektar åker- och betesmark. Dessutom har gården 10 ha eget vatten i Högsjön med en strandlinje om cirka 1,2 km. Högsjön kan leverera både dricksvatten och delikatesser såsom gös och något så ovanligt som svenska flodkräftor. Markerna hyser goda viltstammar av klövvilt och erbjuder rika tillfällen till fina jakt- och naturupplevelser.

De båda bostadshusen, med bedömd boarea om cirka 100 kvm respektive 55 kvm, sannolikt uppförda kring förra sekelskiftet, är högt och fritt belägna endast 40-50 meter från Högsjöns strand. Enligt Flens kommun finns goda möjligheter att kunna bygga ut det större bostadshuset. Det finns också en äldre ladugård/loge, magasinsbyggnad och maskinhall som kan ge nytta till gårdens förvaltning.

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
3 625 000 kr
Lånebelopp
10 875 000 kr
Lagfartskostnad
218 325 kr
Pantbrevskostnad
217 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
4 061 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
36 250 kr
Räntereduktion
− 8 363 kr
Amortering
9 063 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
40 950 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−40 950 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Södermanlands län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Södermanlands län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Södermanlands län.

Bevakning på nya fastigheter i Flen

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Flen kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sörtorp 3

Sörtorp 3

Flens kommun

Pris
3 995 000 kr
Areal
17,7 ha
Bild på Svärdbro 1

Svärdbro 1

Nyköpings kommun

Pris
36 000 000 kr
Areal
129 ha
Bild på Hällberga marker

Hällberga marker

Eskilstuna kommun

Pris
30 000 000 kr
Areal
184 ha
Areal logotyp
Bild på Kjula-Berga gård 1

Kjula-Berga gård 1

Eskilstuna kommun

Pris
45 000 000 kr
Areal
225,2 ha
Bild på Bjälketorp

Bjälketorp

Eskilstuna kommun

Pris
4 995 000 kr
Areal
45 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons