Överkålsta 1:2
Enköpings kommun
- Län
- Uppsala
- Kommun
- Enköpings kommun
- Areal
- 159,6 ha
Fastighet om 159,6 hektar belägen i vackert gammalt kulturlandskap i Torstuna socken, cirka 2,5 mil norr om Enköping. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden. Närmaste samhälle med service är Fjärdhundra, avstånd ca 8 km. Avstånd till Västerås respektive Uppsala är ca 5 mil och till Stockholm knappt 10 mil.
Produktiv skogsmark om 118,2 hektar med ett totalt virkesförråd om 18.479 m³sk, vilket ger ett medeltal på 156 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 6,9 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppskattad till ca 688 m³sk/ha/år. Trädslagsfördelning tall 57 %, gran 27 %, löv 16 %. Avverkningsförslag på 6.494 m³sk under planperioden, varav gallring 2.764 m³sk och föryngringsavverkning 3.730 m³sk. Åldersfördelningen är förhållandevis jämn. Vissa åtgärdsbehov föreligger. Viss förekomst av granbarkborre.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 975 000 kr
- Lånebelopp
- 8 925 000 kr
- Lagfartskostnad
- 179 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 178 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 333 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 29 750 kr
- Räntereduktion
- − 6 998 kr
- Amortering
- 7 438 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 30 190 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −30 190 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Uppsala län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Uppsala län
85 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Enköping
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Enköping kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu