Tömte
Eda kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Eda kommun
- Areal
- 45 ha
Skogsägande med jakt och sjöläge strax norr om Koppom
Areal i Karlstad förmedlar nu en skogsfastighet i Köla socken. Med samlad ägovidd och gräns i Hemsjön kan den här fastigheten bli en trevlig investering för den som uppskattar skog och natur. Den jaktintresserade kan också glädjas åt jakträtt inom hela viltvårdsområdet om ca 2 500 hektar och på klipporna vid sjön står en enkel fiskestuga.
Fastigheten som utgörs av två närliggande skiften omfattar i sin helhet ca 45 hektar varav drygt 36 ha är produktiv skogsmark. Virkesförråd enligt upprättad skogsbruksplan är bedömt till 6 600 m³sk och är representerat i så gott som samtliga åldersklasser, men största delen har uppnått lägsta ålder för slutavverkning.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 700 000 kr
- Lånebelopp
- 2 100 000 kr
- Lagfartskostnad
- 42 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 42 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 785 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 100 kr
- Amortering
- 1 750 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 6 650 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −6 650 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 62 222 kr
- Skuld per hektar
- 46 667 kr
- Eget kapital per hektar
- 15 556 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Eda
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Eda kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu