Lyckan
Grums kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Grums kommun
- Areal
- 140 ha
Sammanhållen fastighet med mycket slutavverkningsskog och utmärkta jaktmarker.
Välskött skogsfastighet med bra tillgänglighet i trevliga och natursköna Värmskog. Gårdscentrum i centralt läge inom marken med lättskött stuga för permanentboende eller övernattning i samband med jakt och skogsvård, en kort cykeltur bort finns Värmeln med fina bad- och fiskevatten. Större skogar i kombination med det brutna åkerlandskapet ger varierande och viltrika marker som idag ingår i jaktklubb. Produktiv skogsmark är enligt skogsbruksplan 124 hektar med ett totalt virkesförråd om drygt 19 000 m³sk varav 12 000 m³sk har nått slutavverkningsbar ålder. Därtill ca 12 hektar inägomark intill gårdscentrumet som idag är gräsbevuxen och lämplig för bete och grovfoderskörd.
Välkommen till gården Lyckan!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 875 000 kr
- Lånebelopp
- 8 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 173 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 172 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 221 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 28 750 kr
- Räntereduktion
- − 6 788 kr
- Amortering
- 7 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 29 150 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −29 150 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Grums
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Grums kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu