Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Lyckan – bild 1
Lyckan – bild 2
Lyckan – bild 3

Lyckan

Grums kommun

11 500 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Grums kommun
Areal
140 ha

Sammanhållen fastighet med mycket slutavverkningsskog och utmärkta jaktmarker.

Välskött skogsfastighet med bra tillgänglighet i trevliga och natursköna Värmskog. Gårdscentrum i centralt läge inom marken med lättskött stuga för permanentboende eller övernattning i samband med jakt och skogsvård, en kort cykeltur bort finns Värmeln med fina bad- och fiskevatten. Större skogar i kombination med det brutna åkerlandskapet ger varierande och viltrika marker som idag ingår i jaktklubb. Produktiv skogsmark är enligt skogsbruksplan 124 hektar med ett totalt virkesförråd om drygt 19 000 m³sk varav 12 000 m³sk har nått slutavverkningsbar ålder. Därtill ca 12 hektar inägomark intill gårdscentrumet som idag är gräsbevuxen och lämplig för bete och grovfoderskörd.

Välkommen till gården Lyckan!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 875 000 kr
Lånebelopp
8 625 000 kr
Lagfartskostnad
173 325 kr
Pantbrevskostnad
172 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
3 221 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
28 750 kr
Räntereduktion
− 6 788 kr
Amortering
7 188 kr
Total månadskostnad (netto)
29 150 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−29 150 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Grums

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Grums kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Duvenäs

Duvenäs

Hagfors kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
19,7 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Butorp

Butorp

Forshaga kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
51 ha
Areal logotyp
Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Älven

Älven

Eda kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
31 ha
Areal logotyp
Bild på Mindre skogsfastighet med fritidshus och jakträtt

Mindre skogsfastighet med fritidshus och jakträtt

Torsby kommun

Pris
525 000 kr
Areal
14,58 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons