Hynboholm
Karlstads kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Karlstads kommun
- Areal
- 53,6 ha
Genom Areal i Karlstad försäljs en skogsfastighet mellan Karlstad och Kil om totalt 53 hektar. Egendomen är samlad i anslutning till väg 61 och berörs därtill av flera andra mindre vägar viket gör den mycket väl tillgänglig. Två före detta grustäkter inom markerna att nyttja för eget bruk. Produktiv skogsmark om 33 hektar med ett bedömt virkesförråd om 5 100 m³sk.
Välkommen att själv inspektera fastigheten, ta av mot Karlstad flygplats och sedan höger i rondellen.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 750 000 kr
- Lånebelopp
- 2 250 000 kr
- Lagfartskostnad
- 45 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 45 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 841 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 250 kr
- Amortering
- 1 875 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 125 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 125 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 55 970 kr
- Skuld per hektar
- 41 978 kr
- Eget kapital per hektar
- 13 993 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Karlstad
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Karlstad kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu