Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Fjällbränna 1:18 – bild 1
Fjällbränna 1:18 – bild 2
Fjällbränna 1:18 – bild 3

Fjällbränna 1:18

Dorotea kommun

4 900 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Dorotea kommun
Areal
110,2 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå presenterar en välbelägen skogsfastighet med starka skogliga värden.

Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet med en total areal om 112,4 hektar, varav 100 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd på 17 851 m³sk och en medelbonitet på 4,9 m³sk per hektar och år.

En stor andel av skogen är slutavverkningsbar, vilket ger goda möjligheter till omedelbar avkastning samt långsiktigt värdeskapande genom aktiv skogsförvaltning.

Fastigheten har enskild jakt vilket innebär att ny ägare kan själv jaga på fastigheten alternativt ansöka om anslutning till angränsande jaktområden.

Detta är en utmärkt fastighet för dig som söker en investering med både skogsbruk och framtidspotential.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 225 000 kr
Lånebelopp
3 675 000 kr
Lagfartskostnad
74 325 kr
Pantbrevskostnad
73 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 373 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
12 250 kr
Räntereduktion
− 3 323 kr
Amortering
3 063 kr
Total månadskostnad (netto)
11 990 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 990 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Dorotea

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Dorotea kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Dorotea kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
38,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skogsfastighet i Umeå, Brännland

Skogsfastighet i Umeå, Brännland

Umeå kommun

Pris
7 700 000 kr
Areal
145 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Umeå Ytterkasamark 2:16

Umeå Ytterkasamark 2:16

Umeå kommun

Pris
2 250 000 kr
Areal
48,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Burträsks-Tjärn

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

Pris
550 000 kr
Areal
16 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons