Grundträsk 1:2 – bild 1
Grundträsk 1:2 – bild 2
Grundträsk 1:2 – bild 3
Grundträsk 1:2 – bild 4
Grundträsk 1:2 – bild 5

Grundträsk 1:2

Lycksele kommun

800 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Lycksele kommun
Areal
85,7 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anna Thiger
Anna Thiger
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Strax utanför Lycksele, i Grundträsk mellan Bysjön och Siksele, erbjuds nu möjligheten att förvärva Grundträsk 1:2 – en välarronderad och lättillgänglig skogsfastighet med tillhörande mindre stuga. Fastigheten ligger samlad i ett sammanhängande skifte med god väganslutning och ett attraktivt läge kr Fastigheten omfattar totalt cirka 65,7 hektar landareal, varav 36,5 hektar produktiv skogsmark. Enligt aktuell skogsbruksplan uppgår virkesförrådet till cirka 2 318 m³sk, motsvarande 64 m³sk per hektar. Medelboniteten är beräknad till 3,8 m³sk per hektar och år. Skogsinnehavet har en varierad åldersfördelning med både yngre skog, gallringsskog och äldre bestånd. Fastigheten ingår i Siksele VVO som jagar på 7 624 ha. Fiske kan bedrivas mot lösande av fiskekort i området. Den goda arronderingen, väganslutningen och närheten till Lycksele gör fastigheten intressant både ur ett skogligt och praktiskt perspektiv. Tillsammans med den mindre stugan och läget mellan sjöarna erbjuds här ett lättillgängligt skogsinnehav med möjligheter till såväl aktivt skogsbruk som jakt och friluftsliv.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
200 000 kr
Lånebelopp
600 000 kr
Lagfartskostnad
12 825 kr
Pantbrevskostnad
12 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
225 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 000 kr
Räntereduktion
− 600 kr
Amortering
500 kr
Total månadskostnad (netto)
1 900 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 900 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
9 335 kr
Skuld per hektar
7 001 kr
Eget kapital per hektar
2 334 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Lycksele

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Lycksele Rusele 4:15

Lycksele Rusele 4:15

Lycksele kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
120,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Vägsele 2:34

Vägsele 2:34

Lycksele kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
42,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Lycksele kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
60,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Nordmalings kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
25,2 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Storberget 16

Storberget 16

Vilhelmina kommun

Pris
725 000 kr
Areal
50,3 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons