Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Lycksele Örträsk 5:17 & 46:3 – bild 1
Lycksele Örträsk 5:17 & 46:3 – bild 2
Lycksele Örträsk 5:17 & 46:3 – bild 3

Lycksele Örträsk 5:17 & 46:3

Lycksele kommun

3 400 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Lycksele kommun
Areal
142,6 ha

Möjlighet att investera i två obebyggda skogsfastigheter på totalt 6 skiften omkring Örträsk. Totalt är fastigheterna ca 143 ha varav ca 103 ha utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 9 700 m3sk. God bonitet och således en fin löpande tillväxt talar för denna fastighet som en god framtida investering. Totalt återfinns dessutom ca 4700 m3sk slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1-S2. Generellt fina vägar av god standard gör tillgängligheten god och skogsbrukandet enkelt!

Skifte 3 och 4 ligger inom det område som ingår i Västra Örträsk viltvårdsområde (ca 14 000 ha). Övriga skiften ligger inom det område som ingår i Östra Örträsk viltvårdsområde (ca 10 900 ha). Utöver detta innehar fastigheten fiskerätt inom Örträsk VVO (med undantag för Vargåhedsjön).

Välkommen ut i skogen!

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna.

Skriftligt anbud ska lämnas till e-post: erik.grafstrom@norraskog.se alternativt: Norra Skog Fastighetsförmedling AB ATT: Erik Grafström, Skeppargatan 1, 904 03 UMEÅ. Anbudet skall vara märkt ”Örträsk"

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
850 000 kr
Lånebelopp
2 550 000 kr
Lagfartskostnad
51 825 kr
Pantbrevskostnad
51 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
953 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 500 kr
Räntereduktion
− 2 535 kr
Amortering
2 125 kr
Total månadskostnad (netto)
8 090 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 090 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Lycksele

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Lycksele kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
60,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skogsegendom Betsele

Skogsegendom Betsele

Lycksele kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
54,6 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Vägsele 2:34

Vägsele 2:34

Lycksele kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
42,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Sandås 1:24

Sandås 1:24

Lycksele kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
261,8 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons