Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4
Lycksele kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Lycksele kommun
- Areal
- 60,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en välarronderad och obebyggd skogsfastighet med god tillgänglighet, väl utbyggt vägnät och egen strandlinje mot Vindelälven. Fastigheten omfattar totalt 60,8 hektar, varav cirka 57,9 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 3 056 m³sk. Skogstillståndet är varierat och omfattar allt från slutavverkningsmogna bestånd och växande medelålders skogar till större arealer ungskog med goda förutsättningar att utvecklas till fina och virkesrika bestånd i framtiden. Till fastigheten hör även fiskerätt i Vindelälven, som erbjuder attraktiva möjligheter till fiske efter ädelfisk såsom lax, öring och harr. Sammanfattningsvis erbjuder fastigheten en intressant kombination av aktivt skogsbruk, långsiktig värdetillväxt och rekreationsmöjligheter. För den nye ägaren finns goda förutsättningar att bedriva ett långsiktigt och aktivt skogsbruk samtidigt som fastigheten erbjuder fina möjligheter till jakt, fiske och friluftsliv.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 250 000 kr
- Lånebelopp
- 750 000 kr
- Lagfartskostnad
- 15 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 15 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 281 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 500 kr
- Räntereduktion
- − 750 kr
- Amortering
- 625 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 375 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 375 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 16 556 kr
- Skuld per hektar
- 12 417 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 139 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Lycksele
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu