Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Vänjaurträsk – bild 1
Vänjaurträsk – bild 2
Vänjaurträsk – bild 3

Vänjaurträsk

Lycksele kommun

395 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Lycksele kommun
Areal
4 ha

Vackert belägen i byn Vänjaurträsk med fantastiskt läge intill sjön.

Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Vänjaurträsk – med fantastiskt sjöläge intill sjön med samma namn. Fastigheten ligger ca 3,5 mil söder om Lycksele centrum och ca 2,5 mil nordväst om Örträsk by. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus och ladugård. Byggnaderna är äldre och har renoveringsbehov. Efter viss trädfällning och röjning så har du fantastisk utsikt ut över vackra Vänjaurträsk. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 4 ha varav ca 3,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 235 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,2 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av yngre- och medelålders skog med bra tillväxt. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintlig väg.

I Örträsk finns skola och barnomsorg, matvarubutiker samt restaurang. I Lycksele finns all den övriga närservice du behöver.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
98 750 kr
Lånebelopp
296 250 kr
Lagfartskostnad
6 750 kr
Pantbrevskostnad
6 300 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
111 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
988 kr
Räntereduktion
− 296 kr
Amortering
247 kr
Total månadskostnad (netto)
938 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−938 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Lycksele

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Skogsegendom Betsele

Skogsegendom Betsele

Lycksele kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
54,6 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Vägsele 2:34

Vägsele 2:34

Lycksele kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
42,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Sandås 1:24

Sandås 1:24

Lycksele kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
261,8 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Nedre Mesele 41

Nedre Mesele 41

Vindelns kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
15 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Nygård

Nygård

Vindelns kommun

Pris
1 495 000 kr
Areal
41 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons