Vänjaurträsk
Lycksele kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Lycksele kommun
- Areal
- 4 ha
Vackert belägen i byn Vänjaurträsk med fantastiskt läge intill sjön.
Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Vänjaurträsk – med fantastiskt sjöläge intill sjön med samma namn. Fastigheten ligger ca 3,5 mil söder om Lycksele centrum och ca 2,5 mil nordväst om Örträsk by. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus och ladugård. Byggnaderna är äldre och har renoveringsbehov. Efter viss trädfällning och röjning så har du fantastisk utsikt ut över vackra Vänjaurträsk. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 4 ha varav ca 3,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 235 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,2 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av yngre- och medelålders skog med bra tillväxt. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintlig väg.
I Örträsk finns skola och barnomsorg, matvarubutiker samt restaurang. I Lycksele finns all den övriga närservice du behöver.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 98 750 kr
- Lånebelopp
- 296 250 kr
- Lagfartskostnad
- 6 750 kr
- Pantbrevskostnad
- 6 300 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 111 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 988 kr
- Räntereduktion
- − 296 kr
- Amortering
- 247 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 938 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −938 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Lycksele
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu