Burträsks-Gammelbyn

Skellefteå kommun

2 700 000 kr

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå kommun
Areal: 78 ha

Kontakta mäklaren

Jörgen Burstedt

Areal

070 213 31 75

jorgen.burstedt@areal.se

Skogsfastighet i två skiften. Produktiv skogsmark om 71,9 ha, virkesförråd ca 8 084 m³sk. Jakträtt.

Skogsfastighet i två skiften belägen strax söder om Burträsk samhälle med en total areal om cirka 78 hektar, varav 71,9 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till cirka 8 084 m³sk, varav omkring 290 m³sk bedöms utgöra avverkningsbar skog. Fastighetens medelbonitet uppgår till 4,3 m³sk per hektar och år. Jakträtt ingår i överlåtelsen.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 675 000 kr
Lånebelopp: 2 025 000 kr
Lagfartskostnad: 41 325 kr
Pantbrevskostnad: 40 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 757 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 6 750 kr
Räntereduktion: − 2 025 kr
Amortering: 1 688 kr
Total månadskostnad (netto): 6 413 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −6 413 kr

Nyckeltal

Pris per hektar: 34 615 kr
Skuld per hektar: 25 962 kr
Eget kapital per hektar: 8 654 kr
Belåningsgrad: 75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Västerbottens län.

Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Kontakta mäklaren

Jörgen Burstedt

Areal

070 213 31 75

jorgen.burstedt@areal.se

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Svarttjärn

Skellefteå kommun

4 100 000 kr

105 ha

Lantlig gård med boende. Åker och skogsmark med goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. I den lugna skogsbygden i Svarttjärn, Burträsk – cirka 35 km söder om Skellefteå fågelvägen – ligger denna lantliga gård med boende, vackert inbäddad i naturen. Omgivningen präglas av ett småbrutet landskap med både jordbruksmark och skog, och från gårdens något högre läge erbjuds en fin utsikt över omgivningarna. Egendomen omfattar omkring 105 hektar fördelat på flera skiften med såväl åker- som skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. Skogsmarken består till stor del av medelålders skog med god tillväxt på bördiga marker, och ett uppskattat virkesförråd om cirka 10 000 m³sk. Detta innebär att fastigheten även utgör en skog för framtiden, med utvecklings- och avkastningspotential över tid. Här erbjuds möjligheter till friluftsliv och jakt, och för jaktintresserade finns möjlighet att delta i gemenskapen i byns jaktlag.

Kågeträsk

Skellefteå kommun

800 000 kr

30 ha

Fastigheten omfattar flera skiften, skogsbeståndet domineras av tall. Virkesförråd ca 2 350 m³sk, varav cirka 1 050 m³sk avverkningsbar skog. Jakträtt. Tillfälle att förvärva en skogsfastighet om cirka 30 hektar, belägen cirka 40 kilometer nordväst om Skellefteå. Fastigheten består av flera skiften och omfattar ett virkesförråd om drygt 2 350 m³sk, varav cirka 1 050 m³sk utgörs av äldre skog som bedöms vara avverkningsbar. Medelboniteten uppgår till 4,3 m³sk per hektar och år. Skogsbeståndet består huvudsakligen av tall, med inslag av gran och lövträd, och utgörs till stor del av yngre växande skog. Med fastigheten följer jakträtt.

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

550 000 kr

16 ha

Fyra mindre fastigheter med skog och åkermark, utgör tillsammans en sammanhållen enhet. Jakträtt. Nu finns möjlighet att förvärva fyra mindre fastigheter med skog och åkermark, belägna i Tjärn utanför Burträsk. Sammanlagt rör det sig om närmare 16 hektar mark varav produktiv skogsmark utgör 12,5 hektar och åkermark 3 hektar. Fastigheterna ligger intill varandra och utgör tillsammans en sammanhållen enhet. Det totala virkesförrådet uppskattas till omkring 1 500 m³sk, varav cirka 400 m³sk består av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per hektar och år. Jakträtt.

Noret

Skellefteå kommun

950 000 kr

53 ha

Obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar. Virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk. Jakträtt. Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar, varav 26,9 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten är samlad i ett skifte och är belägen i Noret, Lövånger, cirka 60 kilometer söder om Skellefteå. Det totala virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk, varav cirka 190 m³sk utgörs av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. Till fastigheten hör jakträtt, och den nye ägaren har möjlighet att ansöka om medlemskap i den lokala jaktklubben. Genom medlemskapet ges tillgång till ett sammanhängande jaktområde om cirka 2 600 hektar med jakt efter älg, kronhjort och småvilt.

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

750 000 kr

57 ha

Ett samlat skifte, varav 31,5 hektar produktiv skogsmark. Virkesförråd om drygt 2 800 m³sk med cirka 300 m³sk äldre, avverkningsbar skog. Tillfälle att förvärva en skogsfastighet utan byggnader om cirka 57 hektar i ett samlat skifte, varav 31,5 hektar produktiv skogsmark, belägen cirka 45 kilometer väster om Skellefteå. Fastigheten erbjuder ett virkesförråd om drygt 2 800 m³sk med cirka 300 m³sk äldre, avverkningsbar skog. Med en medelbonitet på 4,2 m³sk per hektar finns här goda förutsättningar för ett långsiktigt skogsbruk. För den jaktintresserade finns dessutom möjlighet att ansöka om medlemskap i ett viltvårdsområde med cirka 2 700 hektar jaktmark.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu