Kågeträsk
Skellefteå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Skellefteå kommun
- Areal
- 30 ha
Fastigheten omfattar flera skiften, skogsbeståndet domineras av tall. Virkesförråd ca 2 350 m³sk, varav cirka 1 050 m³sk avverkningsbar skog. Jakträtt.
Tillfälle att förvärva en skogsfastighet om cirka 30 hektar, belägen cirka 40 kilometer nordväst om Skellefteå. Fastigheten består av flera skiften och omfattar ett virkesförråd om drygt 2 350 m³sk, varav cirka 1 050 m³sk utgörs av äldre skog som bedöms vara avverkningsbar. Medelboniteten uppgår till 4,3 m³sk per hektar och år. Skogsbeståndet består huvudsakligen av tall, med inslag av gran och lövträd, och utgörs till stor del av yngre växande skog. Med fastigheten följer jakträtt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 200 000 kr
- Lånebelopp
- 600 000 kr
- Lagfartskostnad
- 12 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 12 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 225 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 000 kr
- Räntereduktion
- − 600 kr
- Amortering
- 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 900 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 900 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 26 667 kr
- Skuld per hektar
- 20 000 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 667 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu