Noret
Skellefteå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Skellefteå kommun
- Areal
- 53 ha
Obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar. Virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk. Jakträtt.
Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar, varav 26,9 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten är samlad i ett skifte och är belägen i Noret, Lövånger, cirka 60 kilometer söder om Skellefteå.
Det totala virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk, varav cirka 190 m³sk utgörs av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år.
Till fastigheten hör jakträtt, och den nye ägaren har möjlighet att ansöka om medlemskap i den lokala jaktklubben. Genom medlemskapet ges tillgång till ett sammanhängande jaktområde om cirka 2 600 hektar med jakt efter älg, kronhjort och småvilt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 237 500 kr
- Lånebelopp
- 712 500 kr
- Lagfartskostnad
- 15 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 14 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 267 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 375 kr
- Räntereduktion
- − 713 kr
- Amortering
- 594 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 256 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 256 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 17 925 kr
- Skuld per hektar
- 13 443 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 481 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu