Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Spöland – bild 1
Spöland – bild 2
Spöland – bild 3

Spöland

Vännäs kommun

495 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vännäs kommun
Areal
14 ha

Vackert belägen skogsfastighet med utsikt över Vindelälven.

Skogsfastigheten är vackert belägen med storslagen utsikt ut över Vindelälven. Detta i byn Västra Spöland – ca 1 mil nordost om Vännäs Samhälle och ca 2,8 mil nordväst om Umeå Centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 14 ha varav ca 8,5 ha är produktiv skogsmark och ca 4 ha är åkermark. Virkesförrådet mäter ca 700 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,7 m³sk per hektar och år. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på yngre och medelålders skog med mycket bra tillväxt. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar. Eventuellt kan det styckas ut någon tomt i framtiden.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
123 750 kr
Lånebelopp
371 250 kr
Lagfartskostnad
8 250 kr
Pantbrevskostnad
7 800 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
139 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
1 238 kr
Räntereduktion
− 371 kr
Amortering
309 kr
Total månadskostnad (netto)
1 176 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 176 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vännäs

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vännäs kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Fredriksten 1:10 & 1:11

Fredriksten 1:10 & 1:11

Storumans kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
99,9 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Burträsks-Tjärn

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

Pris
550 000 kr
Areal
16 ha
Areal logotyp
Bild på Holmsund 1:2 & 1:3

Holmsund 1:2 & 1:3

Storumans kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
222,9 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Svarttjärn

Svarttjärn

Skellefteå kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
105 ha
Areal logotyp
Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons