Spöland
Vännäs kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vännäs kommun
- Areal
- 14 ha
Vackert belägen skogsfastighet med utsikt över Vindelälven.
Skogsfastigheten är vackert belägen med storslagen utsikt ut över Vindelälven. Detta i byn Västra Spöland – ca 1 mil nordost om Vännäs Samhälle och ca 2,8 mil nordväst om Umeå Centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 14 ha varav ca 8,5 ha är produktiv skogsmark och ca 4 ha är åkermark. Virkesförrådet mäter ca 700 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,7 m³sk per hektar och år. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på yngre och medelålders skog med mycket bra tillväxt. Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar. Eventuellt kan det styckas ut någon tomt i framtiden.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 123 750 kr
- Lånebelopp
- 371 250 kr
- Lagfartskostnad
- 8 250 kr
- Pantbrevskostnad
- 7 800 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 139 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 238 kr
- Räntereduktion
- − 371 kr
- Amortering
- 309 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 176 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 176 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vännäs
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vännäs kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu