Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Nygård 1:122 – bild 1
Nygård 1:122 – bild 2
Nygård 1:122 – bild 3

Nygård 1:122

Vindelns kommun

350 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vindelns kommun
Areal
15 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera denna obebyggda skogsfastighet strax utanför Vindeln – en attraktiv möjlighet för dig som söker ett långsiktigt skogsinnehav med god avkastningspotential och tillgång till generösa jaktmarker.

Fastigheten omfattar totalt cirka 15 hektar, varav 11,9 hektar utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 738 m³sk enligt skogsbruksplan. Därutöver ingår cirka 2,1 hektar inägomark. Här erbjuds en väl sammansatt fastighet med god tillväxt i skogen och förutsättningar för långsiktig värdeutveckling.

Till fastigheten hör jakträtt inom Flakabäck–Nygård VVO om cirka 2 200 hektar, vilket ger mycket goda möjligheter till jakt på såväl älg som småvilt.

Sammanfattningsvis är detta en intressant skogsfastighet som kombinerar produktiv skog, utvecklingsmöjligheter och tillgång till jakt över stora sammanhängande marker – ett utmärkt tillfälle för såväl den aktive skogsbrukaren som investeraren, och passar även väl för den som vill köpa skog för första gången.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
87 500 kr
Lånebelopp
262 500 kr
Lagfartskostnad
6 075 kr
Pantbrevskostnad
5 625 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
99 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
875 kr
Räntereduktion
− 263 kr
Amortering
219 kr
Total månadskostnad (netto)
831 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−831 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
23 333 kr
Skuld per hektar
17 500 kr
Eget kapital per hektar
5 833 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vindeln

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Nygård

Nygård

Vindelns kommun

Pris
1 495 000 kr
Areal
41 ha
Areal logotyp
Bild på Vindeln Långträsk 1:11

Vindeln Långträsk 1:11

Vindelns kommun

Pris
4 250 000 kr
Areal
177,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Nedre Mesele 41

Nedre Mesele 41

Vindelns kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
15 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Sävliden 4

Sävliden 4

Vindelns kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
75,7 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Fredriksten 1:10 & 1:11

Fredriksten 1:10 & 1:11

Storumans kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
99,9 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons