Nygård 1:122
Vindelns kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vindelns kommun
- Areal
- 15 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera denna obebyggda skogsfastighet strax utanför Vindeln – en attraktiv möjlighet för dig som söker ett långsiktigt skogsinnehav med god avkastningspotential och tillgång till generösa jaktmarker.
Fastigheten omfattar totalt cirka 15 hektar, varav 11,9 hektar utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 738 m³sk enligt skogsbruksplan. Därutöver ingår cirka 2,1 hektar inägomark. Här erbjuds en väl sammansatt fastighet med god tillväxt i skogen och förutsättningar för långsiktig värdeutveckling.
Till fastigheten hör jakträtt inom Flakabäck–Nygård VVO om cirka 2 200 hektar, vilket ger mycket goda möjligheter till jakt på såväl älg som småvilt.
Sammanfattningsvis är detta en intressant skogsfastighet som kombinerar produktiv skog, utvecklingsmöjligheter och tillgång till jakt över stora sammanhängande marker – ett utmärkt tillfälle för såväl den aktive skogsbrukaren som investeraren, och passar även väl för den som vill köpa skog för första gången.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 87 500 kr
- Lånebelopp
- 262 500 kr
- Lagfartskostnad
- 6 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 5 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 99 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 875 kr
- Räntereduktion
- − 263 kr
- Amortering
- 219 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 831 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −831 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 23 333 kr
- Skuld per hektar
- 17 500 kr
- Eget kapital per hektar
- 5 833 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vindeln
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu