Selja 140:1
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 45,6 ha
Nu förmedlas ca 45 ha produktiv skogsmark i skogarna strax väster om Mora. Merparten av skogsmarken återfinns i ett större skifte i anslutning till Myckelbergs fäbodar. Här finns fina bestånd av gallrings- och röjningsskog. Ett ytterligare skifte ligger vackert beläget i anslutning till Österdalälven, norr om Gutdalens fäbodar. Det minsta skiftet hittar du precis bredvid vasaloppspåret i närheten av den klassiska vasaloppskontrollen i Eldris. För dig som vill investera i skog med hög löpande tillväxt, är detta en fastighet för dig. Medelboniteten är beräknad till ca 5,8 m3sk/ha och år, vilket indikerar på bra tillväxtförhållanden. Virkesförrådet är beräknat till ca 4 600 m3sk varav 4 200 m3sk utgör gallringsskog, huggningsklass G1. Goda möjligheter till jakt finns inom Selja-Långlets viltvårdsområde som omfattar ca 6 600 ha där fastigheten har två jakträtter.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 487 500 kr
- Lånebelopp
- 1 462 500 kr
- Lagfartskostnad
- 30 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 29 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 547 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 875 kr
- Räntereduktion
- − 1 463 kr
- Amortering
- 1 219 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 631 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 631 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 42 763 kr
- Skuld per hektar
- 32 072 kr
- Eget kapital per hektar
- 10 691 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu