Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Åberga 6:7 – bild 1
Åberga 6:7 – bild 2
Åberga 6:7 – bild 3

Åberga 6:7

Orsa kommun

1 900 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
64,1 ha

Nu förmedlas skogsmark på Åbergas hem- och utskog om totalt ca 45 ha produktiv skogsmark. På utskogen norr om Kölsjön finns även ett näst intill färdigbyggt fritidshus på ett av skiftena. Här återstår endast en mindre arbetsinsats invändigt för att slutföra byggprojektet. När väl fritidshuset är färdigställt, kan du skapa dig fina jakt- och naturupplevelser direkt utanför dörren till den egna stugan. De stora markerna på utskogen inbjuder till både rekreation och avkoppling. Här kan du låta dina intressen ta plats. Kanske lockas du av att spänna på dig skidorna för att spana efter skogsfågel en vacker vinterdag, eller höstens älgjakter i det gemensamma älgjaktslaget. På hemskogen öster om Åberga finner du fina bestånd av framförallt tall i olika åldersklasser. Här uppvisar skogsmarken även finna tillväxtförhållanden vilket återspeglas i trädens toppskott och avståndet mellan grenvarven. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 4 300 m3sk varav 1 000 m3sk utgörs av avverkningsbar skog, huggningsklasser G2, S1 och S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,8 m3sk/ha år.

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
475 000 kr
Lånebelopp
1 425 000 kr
Lagfartskostnad
29 325 kr
Pantbrevskostnad
28 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
533 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 750 kr
Räntereduktion
− 1 425 kr
Amortering
1 188 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
8 513 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 513 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Öna 112:1

Öna 112:1

Mora kommun

Pris
450 000 kr
Areal
6,3 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp
Bild på Skamhed 326:1

Skamhed 326:1

Vansbro kommun

Pris
2 100 000 kr
Areal
71,3 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälens kommun

Pris
3 400 000 kr
Areal
65,1 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons