Kallmora 4:9
Orsa kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Orsa kommun
- Areal
- 3,3 ha
Nu förmedlar vi en mindre skogsfastighet som är perfekt för den jaktintresserade. Fastigheten är lättillgänglig och utgörs av två skogsmarksskiften vilka återfinns i Kallmora by samt strax norr om Oreälven, några kilometer norr om byn. Den produktiva skogsmarken uppgår till 3,3 ha med ett virkesförråd på 450 m3sk där merparten utgörs av växtliga gallringsskogar. Medelboniteten uppgår till 5,3 m3sk per hektar och år. Jaga gör du inom Orsa Norra Viltvårdsområde. Här väntar oförglömliga jaktupplevelser i storslagna, omväxlande landskap om ca 8 000 ha. Fastigheten har andel i Orsa Besparingsskog vilket medför mycket förmånliga bidrag för skogsvårdsåtgärder vilket gör detta till en extra bra långsiktig investering.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 81 250 kr
- Lånebelopp
- 243 750 kr
- Lagfartskostnad
- 5 700 kr
- Pantbrevskostnad
- 5 250 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 92 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 813 kr
- Räntereduktion
- − 244 kr
- Amortering
- 203 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 772 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −772 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 98 485 kr
- Skuld per hektar
- 73 864 kr
- Eget kapital per hektar
- 24 621 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Orsa
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu