Skogsfastigheter till salu i Dalarnas län

Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälens kommun

3 400 000 kr

65,1 ha

Skogsfastigheter med god åtkomst från bilväg och en tydlig skoglig potential. Fastigheterna omfattar 65,1 ha varav 54,2 ha produktiv skogsmark, med ett totalt virkesförråd om cirka 8 897 m³sk och ett medelförråd om 164 m³sk/ha. Skogen domineras av tall och gran, med inslag av löv, och medelboniteten är beräknad till 4,1 m³sk per hektar och år. Skogsbruksplanen visar på betydande åtgärdsmöjligheter under planperioden, med ett totalt avverkningsförslag om cirka 4 376 m³sk, varav 2 691 m³sk föryngringsavverkning och 1 685 m³sk gallring. Åldersfördelningen präglas av medelålders och äldre skog, vilket ger både närliggande intäktsmöjligheter och fortsatt utvecklingspotential. På del av fastigheten finns även upplåtna fritidshusarrenden vid Kattbäcksätern, vilket ger en kompletterande karaktär och möjlig intäktskälla. Här kombineras skogligt ägande med ett attraktivt läge nära fjällvärlden, där Sälenfjällens åretrunt-utbud av skidåkning, vandring, jakt, fiske och naturupplevelser bidrar till fastighetens långsiktiga attraktionskraft.

Smedjebacken Vibberbo 8:10

Smedjebackens kommun

58,4 ha

Skogsfastighet om totalt 58,4 ha, varav 55,1 ha produktiv skogsmark fördelat på fyra skiften. Virkesförrådet uppgår till cirka 8 285 m³sk, motsvarande cirka 150 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är jämn med 43 % tall, 41 % gran och 16 % löv, och medelboniteten är beräknad till 5,6 m³sk/ha och år. Skogen har en god åldersspridning med tyngdpunkt på gallringsskog samt inslag av slutavverkningsbar och slutavverkningsmogen skog. Under planperioden föreslås cirka 1 850 m³sk i avverkning, varav cirka 850 m³sk gallring och cirka 1 000 m³sk föryngringsavverkning. Fastigheten har god åtkomst från väg, strandlinje samt mervärden i form av jakt och fiske. Jakten ingår i Vibberbo jaktlags område om cirka 700 ha, med möjlighet för markägare att ansöka om medlemskap.

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

2 750 000 kr

53,4 ha

En välskött och produktiv skogsfastighet i vackra Venjan utanför Mora. Fastigheten omfattar totalt 53,4 hektar varav 48,8 hektar utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 5 285 m³sk och en tydlig dominans av tallskog. Här erbjuds en fastighet med god tillväxt och långsiktig utvecklingspotential. Den yngre åldersfördelningen innebär att tillväxten väntas vara hög under många år framöver, samtidigt som det enligt skogsbruksplanen finns möjlighet till avverkning om cirka 1 400 m³sk under den kommande tioårsperioden. Medelboniteten uppgår till 4 m³sk/ha och år. Småviltsjakt bedrivs i egen regi och fastigheten har dessutom två jakträtter, vilket ger möjlighet att både nyttja jakten själv och arrendera ut den ena platsen. Fiske erbjuds genom Norra Venjans FVOF och området präglas av stora naturupplevelser, fina skogsmiljöer och lugn dalanatur. Som delägare i Mora Norra Venjans Besparingsskog finns även möjlighet till ekonomiska fördelar såsom stöd till markberedning och plantmaterial samt underhåll av vägnätet i området.

Åberga 6:7

Orsa kommun

1 900 000 kr

64,1 ha

Nu förmedlas skogsmark på Åbergas hem- och utskog om totalt ca 45 ha produktiv skogsmark. På utskogen norr om Kölsjön finns även ett näst intill färdigbyggt fritidshus på ett av skiftena. Här återstår endast en mindre arbetsinsats invändigt för att slutföra byggprojektet. När väl fritidshuset är färdigställt, kan du skapa dig fina jakt- och naturupplevelser direkt utanför dörren till den egna stugan. De stora markerna på utskogen inbjuder till både rekreation och avkoppling. Här kan du låta dina intressen ta plats. Kanske lockas du av att spänna på dig skidorna för att spana efter skogsfågel en vacker vinterdag, eller höstens älgjakter i det gemensamma älgjaktslaget. På hemskogen öster om Åberga finner du fina bestånd av framförallt tall i olika åldersklasser. Här uppvisar skogsmarken även finna tillväxtförhållanden vilket återspeglas i trädens toppskott och avståndet mellan grenvarven. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 4 300 m3sk varav 1 000 m3sk utgörs av avverkningsbar skog, huggningsklasser G2, S1 och S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,8 m3sk/ha år.

Kallmora 4:9

Orsa kommun

325 000 kr

3,3 ha

Nu förmedlar vi en mindre skogsfastighet som är perfekt för den jaktintresserade. Fastigheten är lättillgänglig och utgörs av två skogsmarksskiften vilka återfinns i Kallmora by samt strax norr om Oreälven, några kilometer norr om byn. Den produktiva skogsmarken uppgår till 3,3 ha med ett virkesförråd på 450 m3sk där merparten utgörs av växtliga gallringsskogar. Medelboniteten uppgår till 5,3 m3sk per hektar och år. Jaga gör du inom Orsa Norra Viltvårdsområde. Här väntar oförglömliga jaktupplevelser i storslagna, omväxlande landskap om ca 8 000 ha. Fastigheten har andel i Orsa Besparingsskog vilket medför mycket förmånliga bidrag för skogsvårdsåtgärder vilket gör detta till en extra bra långsiktig investering.

Gulleråsen

Rättviks kommun

11 000 000 kr

282 ha

Möjlighet att förvärva en större skogsegendom med tillväxt och vindkraftsplaner. Nu erbjuds en större skogsegendom med mycket god arrondering och väl utbyggt vägsystem som skapar förutsättningar för ett aktivt skogsbruk. Fastigheten präglas av tillväxt, välskötta bestånd och stora sammanhängande arealer som ger rationell drift och långsiktigt värde. Fastigheten består av ca 214 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd om ca 21 000 m³sk. Utöver skogens värden finns även betydande framtidspotential genom en möjlig och pågående vindkraftsetablering. Fastigheten bedöms kunna få en stor andel i den framtida vindkraftsparken vilket kan skapa attraktiva och långsiktiga intäktsmöjligheter. För den jaktintresserade ingår fem jakträtter i Boda-Bingsjö VVO där den jaktbara arealen uppgår till ca 27 000 ha.

Ollasgården

Avesta kommun

5 850 000 kr

38 ha

Med fantastiska omgivningar i en levande bygd hittar man Ollasgården. En gård med mycket rik historia där både boende och verksamhet har skiftat under tidens gång. Ett fint tillfälle för den som önskar självhushåll, småskalig djurhållning - hållbart och inte minst, ett vackert boende. Varmt välkommen till Ollasgården. En gård med ett unikt kulturarv som varit i samma släkts ägor sedan 1600-talet. Här har tidigare generationer försörjts sig på det som gården erbjudit i form av skogsbruk, bergsbruk och jordbruk. Än idag finns möjlighet att odla det för gården unika Folkärna Vete och Speltvete. Med sina 17 olika byggnader, åkermark och hagar utgör Ollas en välbevarad historisk enhet med lång hävd. Gården har idag ca 17 hektar åker- och ängsmark och en lika stor areal skog. Ollasgården med sina kulturhistoriska byggnader i det vackra landskapet vid nedre Dalälven är ett drömboende för dig som vill odla egen mat, för dig som vill ha djur, fiska och jaga eller smida, finns det ett intresse för självhushållning är detta en plats att utveckla det så långt som det bara går. Skogen ger dig ved och virke, ängsmark för bete och mångfald och odlingsmark som mer än väl täcker familjens behov. Har du egen verksamhet och önskar mer utrymme för att växa och utvecklas eller ställa om till en hästgård finns det ett flertal mycket välhållna ekonomibyggnader av olika karaktär – Ollasgården erbjuder många möjligheter att leva närmare naturen och mer hållbart om man så önskar. Bäsinge är en välhållen bergsmansby inom ett område av riksintresse för kulturmiljövård. Byn ligger mycket vackert i landskapet vid nedre Dalälven och idag finns här ett välrenommerat slakteri med tillhörande köttbod och Bäsinge Såg och Hyvleri som specialiserat sig på träprodukter för nybygge/renovering i gammal stil. För den kulturintresserade finns även Humlebackens kulturhus som bland annat arrangerar konserter och konstutställningar. Med endast 12 minuter till Avesta Krylbo är läget fantastiskt för den som vill resa med tåg. Från Avesta Krylbo är du till exempel i Stockholm på 1:40 h.

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

5 800 000 kr

337,7 ha

I området kring Drevfjällens låglandsterräng finns nu möjlighet att förvärva en större välarronderad skogsegendom i anslutning till St. Härjån. Storbo 1:45 utgörs av ett skogsmarksskifte beläget i ett småkuperat landskap där produktiv skogsmark möter spännande myrkomplex som varvas med vackra skogstjärnar. Fastigheten erbjuder både välskött och växtlig produktionsskog, där merparten av fastighetens gallringsskog nyligen huggits igenom, samtidigt som en vildmarkskaraktär finns bevarad. Enligt den nya skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 207,5 ha där det totala virkesförrådet beräknats till runt 13 000 m3sk. Nuvarande ägare har själv brutit ett mycket välplanerat vägsystem vilket medger direktåtkomst till flertalet av fastighetens skogsbestånd. Småviltjakt kan bedrivas inom den egna fastigheten. Älgjakt bedrivs för närvarade inom licensområde, möjlighet kan finnas att bli medlem i jaktlaget. Varför inte uppföra en jaktkoja inom fastigheten och njuta av fågeljakt som inramas av Drevfjällens vyer. Missa inte chansen att besöka, och bli ägare till, en av norra Dalarnas vackert belägna egendomar. OBS! För att nå fastigheten via Dammvägen behöver en vägbom öppnas. Kontakta ansvarig mäklare för att erhålla bomkod.