Hällmyra
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 12 ha
Tre obebyggda skogsfastigheter om totalt 11,9 hektar skogsmark med ett virkesförråd om 1 650 m³sk i Söderhamns kommun.
Tre mindre obebyggda skogsfastigheter i Söderhamns kommun. Fastigheterna består av fyra markområden om totalt 11,9 hektar produktiv skogsmark belägna vid Hällmyra. ca 3 km söder om centrala Söderhamn. Virkesförrådet uppskattas till ca 1 650 m³sk vilket ger ett medelförråd om 140 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m³sk per ha och år. Fastigheterna är lättillgängliga genom ett väl utbyggt vägnät och skogsbeståndet utgörs främst av ungskogar och medelålders skogar där ca 650 m³sk befinner sig i slutavverkningsbar ålder. Fastigheterna är belägen inom Söderhamn Norrala viltvårdsområde som omfattar ca 1 500 hektar jaktmark.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 175 000 kr
- Lånebelopp
- 525 000 kr
- Lagfartskostnad
- 11 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 10 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 197 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 750 kr
- Räntereduktion
- − 525 kr
- Amortering
- 438 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 663 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 663 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 58 333 kr
- Skuld per hektar
- 43 750 kr
- Eget kapital per hektar
- 14 583 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu