Knutbränna
Östersunds kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Östersunds kommun
- Areal
- 172 ha
Skog i ett skifte vid Munkflohögen! Skogsmark om 140,6 ha, 16 859 m³sk samt jakt i VVO på ca 8 700 ha.
Väl samlad skogsfastighet i ett skifte vid Munkflohögen! Fastigheten utgörs av stor andel avverkningsmogen skog men även växande skog vilket ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Skogsmarken uppgår till 140,6 ha och har ett virkesförråd om 16 859 m³sk varav 3 027 m³sk är G1 skog och 8 813 m³sk S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,1 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 589 m³sk per år. Jakt i viltvårdsområde på ca 8 700 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel avverkningsmogen skog.
– Betydande andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i naturskön miljö.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 550 000 kr
- Lånebelopp
- 4 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 93 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 93 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 737 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 15 500 kr
- Räntereduktion
- − 4 005 kr
- Amortering
- 3 875 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 15 370 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −15 370 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 36 047 kr
- Skuld per hektar
- 27 035 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 012 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Östersund
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Östersund kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu