Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Tåsjö

Strömsunds kommun

925 000 kr

Län: Jämtland
Kommun: Strömsunds kommun
Areal: 34 ha

Naturskön fastighet som erbjuder äldre skog och jakt i VVO.

Naturskön mindre skogsfastighet med övervägande avverkningsmogen skog belägen strax norr om Tåsjö. Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter med jakt på större arealer inom viltvårdsområde. Grandominerad utgörs av 15,9 ha och har ett virkesförråd om 3 222 m³sk varav 2 802 m³sk är S1 och S2 skog och 304 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,3 m³sk per ha/år. Dess stora andel skog i avverkningsmogen ålder tillsammans med viss andel yngre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Fastigheten ingår i Tåsjö viltvårdsområde som förfogar över en areal om ca 7 800 ha.

Fastigheten erbjuder:

– Stor andel äldre avverkningsmogen skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.

– Mycket goda jaktmöjligheter inom viltvårdsområde i vackert skogslandskap.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 231 250 kr
Lånebelopp: 693 750 kr
Lagfartskostnad: 14 700 kr
Pantbrevskostnad: 14 250 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 260 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 2 313 kr
Räntereduktion: − 694 kr
Amortering: 578 kr
Total månadskostnad (netto): 2 197 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −2 197 kr

Nyckeltal

Pris per hektar: 27 206 kr
Skuld per hektar: 20 404 kr
Eget kapital per hektar: 6 801 kr
Belåningsgrad: 75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Strömsund

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Strömsund kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Risselås

Strömsunds kommun

1 150 000 kr

4 ha

Boende i lugnt läge med egen strand mot Faxälven, mark samt jaktstuga vid sjön. I ett lugnt och naturnära läge, med egen strand mot Faxälven, ligger denna mindre gård – endast cirka 6 minuter från centrala Strömsund. Här erbjuds ett bostadshus om 4 rok med tillhörande ekonomibyggnader, vackert placerade med utsikt över älven. Till fastigheten hör även en jaktstuga vid sjön Nederron, med strandläge mot vattnet. Utöver detta ingår 3,1 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd om 616 m³sk med uteslutande S1 skog. Sammantaget är detta en plats som ger goda möjligheter till ett aktivt gårdsliv, med utrymme för odling, friluftsliv och avkoppling – allt i en rofylld miljö strax utanför Strömsund.

Halvars

Härjedalens kommun

1 600 000 kr

62 ha

Del av kringbyggd gård utgörande byggnadsminne samt jord och skog vid Lillhärdal. Här förmedlas ett byggnadsminne utgörande hälften av en kringbyggd gård med anor från 1600-talet och som under 1800-talet delades till två separata fastigheter. Försäljningsobjektet omfattar den västra halvan av gården där det står bostadshus, ladugård, stall och loftbod. En bit från gården finns dubbelhärbre, loge, rökbastu och lador belägna i den tillhörande och naturskönt böljande jordbruksmarken. Bostadens interiör omfattas ej av byggnadsminnet och renoverades i början av 90-talet till ett modernt boende. Till försäljningsobjektet hör ca 4 ha jordbruksmark och ca 38 ha skog med ett virkesförråd om ca 2 700 m³sk. Skogen återfinns delvis vid gården och delvis på ett skifte beläget ca 2 mil söder om gården. Försäljningsobjektet består av två fastigheter omfattande ca 2 ha respektive 60 ha. Den större fastigheten ingår i viltvårdsområde om ca 24 500 ha.

Styffes

Härjedalens kommun

2 950 000 kr

33 ha

Gård med jord och skog mellan Tännäs och Funäsdalen. Mellan Funäsdalen och Tännäs med friluftsaktiviteter året om hittar du gården Styffes. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte, från brukningscentrum i norr till Tvaruberget i söder. Skogsmark med ovanligt stor andel gammal skog, där viss föryngringsavverkning föreslås under planperioden. Bostadshus om 7 rok ger möjligheter även för den lite större familjen att bo. Övriga byggnader återfinns i form av bland annat ladugård och gäststugor. Närheten till riksväg 84 gör att du lätt tar dig mot dina fjälläventyr eller mot jobb och skola.

Börön skog

Östersunds kommun

17 500 000 kr

300 ha

Fint arronderad produktionsfastighet med god årlig tillväxt vackert belägen vid Locknesjön, ca 25 min från Östersund. Mycket fint arronderad produktionsfastighet vackert belägen i anslutning och lång strandremsa till den mytomspunna Locknesjön med sitt klargröna vatten. Fastigheten utgörs av ett sammanhängande område om ca 300 ha och är belägen strax väster om Pilgrimstad och ca 25 km söder om Östersund. Här erbjuds en brukad fastighet med mycket god årligt tillväxt om hela 1 543 m³sk per år, med övervägande växande ung och gallringsskog. Fastigheten utgörs av 277,7 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 47 055 m³sk varav 28 169 m³sk är G1 skog och 3 939 m³sk är S1 och S2 skog. Medelbonitet om 4,8 m³sk per ha/år och tillväxten är beräknad till 1 543 m³sk per år. Till fastigheten hör även två öar i Locknesjön som en del i rekreationsvärdet. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Viss del äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften. – Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur.

Slätten

Krokoms kommun

2 550 000 kr

132 ha

Väl arronderad med 119,8 ha skogsmark, 12 597 m³sk och jakt och fiske i naturskön miljö. Naturskönt belägen skogsfastighet strax nordväst om Föllinge! Fastigheten är väl arronderad i ett sammanhängande skifte om ca 132 ha, varav 119,8 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd om 12 597 m³sk varav 340 m³sk är G1 skog och 3 516 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 414 m³sk per år. Bra ordnat med väg som ger åtkomst till de produktiva delarna. Goda jaktmöjligheter i jaktlag som förfogar över ca 2 000 ha samt fiskerätt. Fastigheten erbjuder: – Stor andel växande skog med god årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten. – Rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i naturskön miljö.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu