Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Karhuvaara

Haparanda kommun

2 300 000 kr

Län: Norrbotten
Kommun: Haparanda kommun
Areal: 100 ha

Välkommen till Karhuvaara 1:2 & 1:9 – en attraktiv och avverkningsbar skogsfastighet med tillhörande gård, belägen endast ca 2 mil norr om E4:an. Här erbjuds en skogsmark med god tillgänglighet och fina vägar genom skiftena, vilket underlättar både skogsbruk och jakt.

Fastigheten omfattar totalt 100 ha landareal, varav 84 ha är produktiv skogsmark enligt skogsbruksplanen. Med ett virkesförråd om 10 222 m³sk och ett medeltal på 122 m³sk/ha, finns här goda möjligheter till både slutavverkning och gallring. Boniteten är 3,4 m³sk/ha/år.

Trädslagsfördelningen är välbalanserad med 43 % tall, 40 % gran och 18 % löv. Den höga andelen slutavverkningsmogen skog gör fastigheten särskilt intressant för dig som söker direkt avkastning.

Utöver skogsbruk erbjuder fastigheterna även fina jaktmöjligheter i naturskön miljö – perfekt för dig som vill kombinera investering med fritid och rekreation.

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Norrbottens län.

Bevakning på nya fastigheter i Haparanda

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Haparanda kommun?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Övre Vojakkala

Haparanda kommun

2 100 000 kr

139,2 ha

Välkommen till natursköna Vojakkala och denna fina obebyggda skogsfastighet, belägen endast ca 1 mil norr om Haparanda. Sammanhängande skiften med en total landareal om 139,2 ha, varav 95,7 ha är produktiv skogsmark enligt aktuell skogsbruksplan. Fastigheten har hög andel gallringsskog men även föryngringsavverkningsskog. Virkesförrådet uppskattas till 10 168 m³sk, med ett medeltal på 106 m³sk/ha och en bonitet om 2,6 m³sk/ha/år. Fastigheten erbjuder jakträtt och ligger i närheten av Torneälven, där du har möjlighet till fiske med fiskekort – perfekt för dig som vill kombinera skogsbruk med friluftsliv. Det finns även ett fint strandnära läge då norra delen av sjön Väha Karsikkojärvi ligger inom fastigheten. Ett naturnära läge med god tillgång till både skogliga resurser och rekreation gör detta till ett attraktivt köp för investerare och den med intresse för jakt, fiske och skogsbruk.

Kangos

Pajala kommun

13 000 000 kr

1 404 ha

Obebyggd skogsfastighet om 1 404 hektar fördelat på två skiften. Det större skiftet är vackert beläget med lång strandremsa mot Lainioälven medan det mindre skiftet har flera sjöar. Detta gör att fastigheten inte bara lämpar sig för rationellt skogsbruk utan även för rekreation, jakt och naturupplevelser. Den produktiva skogsmarken uppgår till 977,7 hektar där merparten av marken utgörs av friska tallhedar. Virkesförrådet uppgår till 54 073 m³sk. Fastigheten har genom sitt mantal andel i Pajala Skogsallmänning. Jaktmöjligheter i jaktlag finns.

Korpikå

Kalix kommun

3 250 000 kr

154 ha

Obebyggd skogsfastighet belägen i natursköna Korpikå. Fastigheten fördelas på fyra skiften där tre av skiftena ligger i direkt anslutning till väg. Fastigheten har en fin arrondering och erbjuder en jämn fördelning mellan tall, gran och löv. Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 124,7 hektar där virkesförrådet uppgår till 10 088 m³sk. Av det utgör 3 874 m³sk skog i huggningsklass S2. För den jaktintresserade erbjuds jakträtt i viltvårdsområde.

Rutvik

Luleå kommun

5 750 000 kr

106 ha

Strax utanför Luleå är denna strategiskt belägna obebyggda skogsfastigheten som har en fin ägostruktur och ett högt virkesförråd om 15 508 m³sk. Virkesförrådet domineras av medelålders gallringsskogar på frisk mark med växtliga boniteter. För den jaktintresserade ingår fastigheten i Rutviks Jaktvårdsförening.

Gällivare Skröven 14:1

Gällivare kommun

2 000 000 kr

137 ha

Skröven 14:1 Anbudsunderlag/fastighetsbeskrivning Försäljningsobjekt Obebyggd skogsfastighet med skiften i Skrövens skifteslag. Fastighetsägare Martti Andersson, Kåge mfl Belägenhet Skogsmarken är fördelad på tre skogsskiften med bra åtkomlighet från skogsvägar i området samt hög tillväxt. Se mer exakt belägenhet i skogskartor och översiktskarta. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom budgivning. Anbud med kontaktuppgifter mailas/skickas till mäklaren. Begärt pris: 2 000 000 kr Arealuppgifter Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 136,9552 hektar. Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta: produktiv skogsmark 104 hektar impediment och övrig mark 29 hektar Planerad vindkraft Plan finns för att etablera vindkraftspark i området av Vattenfall Vindkraft. Någon uppstart av projektet bedöms dock inte ske i närtid. Fastighetens mark ligger i sin helhet inom detta område, och stora skiftet vid Särkivaara går över högsta punkten på berget Iso Särkivara. Vattenfall skriver att ett vindkraftverk kan ge en arrendeersättning på 350 000 – 450 000 kr/år fördelat på berörda fastigheter. Driftstiden på en vindpark är idag 30 år. Informations-möten inför avtalsskrivning har hållits under 2024. Taxeringsuppgifter 2023 Fastigheten är klassad som obebyggd lantbruksenhet (typkod 100) Totalt taxeringsvärde 1.743.000 kr varav Skogsmark 1.718.000 kr Betesmark 22.000 kr Beskrivning av skog och mark Uppgifter om skogstillståndet som presenteras här har erhållits från skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen under april-maj 2024. Fastigheten har jämn åldersfördelning och stor potential med många täta och fina ungs- och gallringsskogar, men även bestånd av gallrad timmerskog färdiga för slutavverkning Se planläggarens kommentarer nedan: Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande men största delen är frisk mark. Skifte 4 och 9 är kuperade. Skifte 3 är blockigt. Skifte 2 och 8 påverkas av Skrövån. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är tall som upptar 84 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är jämn med toppar i ungskog och avverkningsmogen skog. Ungefär 58 ha skog är i huggningsklasserna S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3700 m3sk. Andelen skog under 20 år är 10 % (9,9 ha). Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 1806 m3sk under planperioden. Följer man planförslagen så kommer ransoneringskravet (max 50 % skog under 20 år) att klaras. I så fall blir andelen under 20 år 22% Skogsvård Bestånden på fastigheten är i ganska stort behov av röjning och gallring, varför detta måste prioriteras under planperioden. Dock är det stora skador av älg så röjning ska ske först vid älgsäker höjd ca 4 m. Rågångarna behöver röjas upp. Naturvärden Det finns inga nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten/brukningsenheten. På den produktiva skogsarealen är minst 5 % av arealen är avsatt som målsklasserna NO (naturvård orört) eller NS (naturvård skötsel). Kulturlämningar Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar. Lövandel Då andelen skog som är lövdominerad i fuktighetsklasserna frisk/fuktig idag är under 5% så uppnås inte målnivån och planen klarar därmed inte av kravet för en ev. certifiering. För att komma dit vid planperiodens slut så får man gynna löv i alla lägen. Det är också bra att gynna lövet då det är gott om törskateskador i bestånden. Sammanfattning: Den produktiva skogsmarksarealen har totalt uppmätts till 104 hektar. Virkesförrådet som i huvudsak består av tall har uppskattas till totalt 6800 skogskubikmeter varav 4100 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta. Skogskoja vid Skrövån Skifte nr 8 är ett mycket fint/vackert område med strandmark av hagmarkskaraktär mot Skrövån, här finns även

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu