Lomträsk
Överkalix kommun
- Län
- Norrbotten
- Kommun
- Överkalix kommun
- Areal
- 282,9 ha
Välkommen till en mycket attraktiv och sammanhållen skogsfastighet i vackra Lomträsk, Överkalix. Här erbjuds en stor och välskött skogsmark om 260 hektar produktiv skogsmark med ett imponerande virkesförråd på 17 634 m³sk.
Fastigheten utgörs av ett sammanhängande och lättåtkomligt markområde med en god bonitet om 3,8, vilket ger fina förutsättningar för fortsatt tillväxt och lönsamhet.
Fina möjligheter till både omedelbar avkastning och långsiktig utveckling med ca 6000 m3sk slutavverkningsmogen skog och ca 6500 m3sk gallringsskogar.
För dig som värdesätter rekreation erbjuder fastigheten även jakträtt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 200 000 kr
- Lånebelopp
- 3 600 000 kr
- Lagfartskostnad
- 72 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 72 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 345 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 000 kr
- Räntereduktion
- − 3 270 kr
- Amortering
- 3 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 11 730 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −11 730 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 16 967 kr
- Skuld per hektar
- 12 725 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 242 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Norrbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Norrbottens län
28 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Överkalix
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Överkalix kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu